Hvordan sette opp et annuitetslån i Excel?

Excelhvordan

Data	Beskrivelse
$10 000	Lånebeløp
Formel	Beskrivelse	Resultat
=ANNUITET(A2/12;A3;A4)	Månedlig betaling for et lån med lånevilkår angitt som argumenter i A2:A4.	($1 037,03)

9 rader til

Les mer

Senere, kan man betale ekstra på boliglån?

Rentene er ekstrautgiften du må betale for å få lov til å låne pengene. Ved å betale litt mer hver måned, vil du redusere de totale renteutgiftene for et lån. I tillegg vil lånet bli innfridd raskere, siden du betaler mindre renter og mer i avdrag. Det blir fort store summer å spare ved å betale end ekstra på et lån. Hvordan regne ut hvor mye man betaler i renter og avdrag? Dersom du har 4 % rente og betaler på lånet hver måned må du kun betale 0,33 % rente hvert avdrag, ettersom renta er beregnet ut ifra et helt år, og må derfor deles på 12. Å regne ut lånrenta gjøres på akkurat samme måte som du regner ut innskuddsrente, da det i bunn og grunn er samme tingen.

Ta dette i betraktning, hva er et avdrag?

Et avdrag er den delen av terminbeløpet som går til nedbetaling av gjeldssaldo. Som regel betaler man månedlige avdrag på lån i tillegg til renter, men hvor stor avdragsdelen er varierer med lånetype, om lånet er tatt opp nylig eller er gammelt og hvor mange år lånet skal tilbakebetales over. Hva er forskjellen på avdrag og renter? Månedlig kostnad/Terminbeløp

Tilbakebetalingen består av renter og avdrag. Renter er hva det koster deg å låne pengene, mens avdrag er det beløpet som går til nedbetaling av lånebeløpet. Tilbakebetaling av lån gjør du vanligvis ved å betale et likt beløp hver måned.

Hvordan fungerer et serielån?

Et serielån er et lån med variabelt terminbeløp. Avdraget på beløpet holder seg konstant gjennom perioden mens rentedelen av lånet er variabelt. Dette fører til at innbetalingene er variable med store beløp i begynnelsen av låneperioden ettersom rentedelen tar en stor del av terminbeløpet. Hvor lenge kan man ha avdragsfrihet på lån? Som en hovedregel innvilges avdragsfrihet i mer enn 6 måneder bare dersom du har mindre enn 60 % belåning, det vil si at lånet utgjør maks 60 % av boligverdien.

Og et annet spørsmål, hva er restlån?

Dersom du gjennom salg ikke får nok til å tilbakebetale hele lånet, vil du sitte igjen med et restlån. I utgangspunktet vil dette være sikret i boligen du solgte, men kjøper vil kreve at han får overta boligen fri for heftelser, så du vil bli sittende igjen med et usikret lån til banken. Og et annet spørsmål, hva er forskjellen på nominell og effektiv rente? Nominell rente er det renten du blir enige om med banken, mens effektiv rente tar også med i beregningen de øvrige kostnadene, som for eksempel etableringsgebyr eller terminbeløp.

Senere, hva er 1 og 2 prioritetslån?

1. Prioritetslån er lån som har høyere forfallstid enn andre, og er dermed en sikker investering for banken.
2. Prioritetslån har høyere rente enn andre, og er dermed en mer fordelaktig investering for banken.