Hvor kan jeg finne plantegninger?

Det finnes byggesaksarkiver hos de fleste kommuner. I disse kan det finnes tegninger av boliger, inkludert plan- og fasadetegninger, i tillegg til at det også finnes søknader og korrespondanse.

Les mer

Er dokumentavgift inkludert i omkostninger?

Omkostninger er alle kostnader ved kjøp av bolig som kommer på toppen av kjøpesummen. Du kan måtte betale tinglysningsgebyr, dokumentavgift, eierskiftegebyr, lånegebyrer og lignende. I dag er det ikke uvanlig at disse utgiftene kommer på opp mot 100 000 kroner, og gjerne enda mer, i tillegg til selve kjøpesummen. Hvor mye tjener staten på dokumentavgift? I 2020 beregnet staten å tjene 10,8 milliarder på dokumentavgift. I 2020 ville flere partier på Stortinget fjerne dokumentavgiften vi betaler når vi flytter.

Så hvem slipper å betale dokumentavgift?

Fritatt for dokumentavgift er tinglysing av skjøte som overfører eiendom mellom ektefeller under ekteskapet. Dette gjelder både for eiendommer som er felleseie og særeie. Dersom den ene ektefellen dør, er også tinglysing av skjøte som overfører eiendom til den gjenlevende ektefellen fritatt for dokumentavgift. Hvorfor tinglyse en avtale? Hvorfor tinglyse? Formålet med tinglysing er å beskytte eiendomsrett og begrensede rettigheter i fast eiendom. Ved tinglysing etableres det vern mot konkurrerende rettigheter i den samme eiendommen eller tingen. Tinglysing gir med andre ord rettsvern overfor utenforstående (tredjemenn).

Hva skjer hvis man ikke tinglyser?

Dersom du ikke tinglyser et skjøte vil hjemmelshaver før salget fortsatt stå som formell eier av din eiendom. Grunnbokshjemmelen gir dermed boligselger fortsatt mulighet til å disponere rettslig over eiendommen. I verste fall kan dette bety at boligen selges på nytt. Man kan også spørre hva er en tinglyst avtale? Dersom du ønsker å tinglyse en avtale, må avtalen gi deg en rett i en annen persons eiendom. Det kan være en rettighet på en spesifikk del av eiendommen, for eksempel en veirett. Du kan også tinglyse forpliktelser eller begrensninger som forkjøpsretter, eller rett til å få skille ut en tomt.

Senere, er tinglysning nødvendig?

Utgangspunktet er at det ikke er noen plikt til å tinglyse hjemmelsoverganger. Overdragelsen er gyldig selv om den ikke er tinglyst. Men, som kjøper er det viktig å vite at tinglysing er et krav etter tinglysingsloven for at overdragelsen skal ha vern overfor tredjemann. Hvilken risiko løper en kjøper som ikke tinglyser sitt erverv av eiendomsrett? En kjøper som ikke tinglyser sitt erverv av eiendomsrett, løper en risiko for at andre kan tinglyse seg som eiere av eiendommen. I tillegg løper kjøperen en risiko for at eiendomsretten ikke blir anerkjent av tredjemenn, for eksempel hvis det oppstår tvister om eiendomsgrenser.

Hva er en sikringsobligasjon?

En sikringsobligasjon er et verktøy for å oppnå finansiell sikkerhet. Dette er en type obligasjon som gir investoren sikkerhet for at pengene de investerer ikke vil bli tapt hvis det skulle oppstå et uventet tap av penger fra et annet finansielt instrument.