Hvilke eierformer kan etableres i dag?

Eierformer. Skal du kjøpe bolig? Det finnes flere former for eierskap som for eksempel eierseksjon, andelsleilighet, aksjeleilighet, sameie eller festetomt.

Les mer

Følgelig, hva er selveierbolig?

Eneboliger er typiske selveierboliger, hvor du som en hovedregel eier både huset og tomten huset står på. Enkelte eneboliger står på festet tomt, som vil si at du eier huset, men betaler en årlig festeavgift til grunneier for leie av tomten. Kjøper du en selveierleilighet blir du medeier i et sameie. Kan selveier ha fellesgjeld? Felleskostnader: I motsetning til en andelsleilighet i borettslag, har ikke selveierleiligheter fellesgjeld.

Er fellesgjeld inkludert i budet?

Du skal ikke inkludere fellesgjelden i budet på boligen. Dette er fordi fellesgjelden følger boligen uavhengig av salgssummen. Legg derfor bare bud på pris uten fellesgjeld, men pass på hva totalprisen blir slik at du ikke går over budsjett. Hva ligger i omkostninger? Omkostninger er kostnader som kommer i tillegg til kjøpesummen ved overdragelse av faste eiendommer og leiligheter. Ofte siktes det til de omkostningene kjøper pådras når man snakker om «omkostninger», men som regel pådras både kjøper og selger omkostninger ved overdragelsen.

Hvem kan eie borettslagsleilighet?

Den klare hovedregel etter borettslagsloven er at hver andelseier kun kan eie én andel og at det som utgangspunkt kun er fysiske personer som kan være andelseiere. Derimot kan blant annet staten, fylkeskommuner og kommuner eie andeler i et borettslag uten hensyn til vedtektene. Kan man leie ut leilighet i borettslag? Av borettslagsloven følger det at andelseieren fritt kan ta opp i husstanden og ellers leie ut deler av boligen – såkalt hybelutleie. Andelseieren har rett til dette og loven har ikke noe krav om at styret skal godkjenne leieforholdet som sådan eller de personer som flytter inn.

Hvem eier et borettslag?

Alle som bor i borettslaget er andelseiere (medlemmer) i borettslaget, og de har rett og plikt til å bruke den boligen som andelen er knyttet til. På denne indirekte måten eier beboerne sin egen bolig og styrer eiendommen sammen med alle naboene. Det er mange likhetstrekk mellom borettslag og eierseksjonssameier. Hva betyr eier andel? Eier andel betyr at du eier en del av et firma eller en virksomhet.

Er rekkehus sameie?

Det er ikke alltid rekkehus er et sameie. Det er mange forskjellige typer rekkehus, og noen ganger kan rekkehus være en del av et fellesskap, for eksempel en gård. Noen ganger er rekkehusene kommersielle bygninger, for eksempel hoteller eller butikker, og noen ganger kan rekkehus være hjemmehørende i en området som ikke er et sameie.