Hjem > H > Hvordan Selge Del Av Tomt?

Hvordan selge del av tomt?

For deg som har en stor eiendom som du ønsker å selge deler av, må du først fradele ny eiendom. Dette må godkjennes av kommunen, og det er også de som vil måle opp arealet og gi tomten et eget gårds- og bruksnummer.

Les mer

Ta dette i betraktning, er det skatt på salg av næringseiendom?

Det kan gi store skattemessige utslag om man selger en næringseiendom som et innmatsalg eller i form av et aksjesalg. Etter fritaksmetoden kan aksjer selges skattefritt. Dersom eiendommen derimot selges som innmatsalg, vil en gevinst ved et salg utløse skatt.

Du kan også spørre har du bodd i boligen siste 12 mnd?

Botid: Du må ha bodd i boligen i minst ett av de to siste årene. Det er ofte botiden som blir den stor skattemessige utfordringen ved salg av bolig. For å selge skattefritt, må man ha bodd i boligen i 12 av de siste 24 måneder.

Følgelig, hvor lenge må man bo i bolig for å leie ut?

Minstetiden for utleie er tre år, men ett år hvis du leier ut sokkel- eller loftsleilighet i enebolig eller bolig i tomannsbolig og selv bor i samme hus. Skal et medlem av husstanden din benytte boligen, eller har du en annen særlig grunn, for eksempel at du skal selge boligen, kan du leie ut for kortere tid.

Tilsvarende, hvordan kan man slippe å betale skatt?

Det finnes måter å unngå skatt på, helt lovlig. Et eksempel er hobbyinntekt, som gjør det mulig å tjene penger skattefritt - men da er det gjerne snakk om mindre beløp. Man slipper også unna skatt på pengepremier fra statseide lotteri i Norge, og med visse forbehold også for enkelte utenlandske pengespill.

Du kan også spørre hva koster en hustomt?

Vi ser at gjennomsnittsprisen for å bygge hus ligger på ca. 33.000 kroner per kvadratmeter. Det er imidlertid store variasjoner i prisene, avhengig av huset størrelse og kompleksitet, og området det skal bygges på. De fleste ender opp med å betale et sted mellom 27.000 og 45.000 kroner per kvadratmeter.

Hvor mye er en tomt verdt?

En tomt har ingen teknisk verdi, fordi det ikke har kostet noe å produsere tomten. Derfor tar man utgangspunkt i markedsverdien for hele eiendommen og trekker fra husets tekniske verdi. Tomteverdien blir da differansen mellom disse, sier han.

Følgelig, hvor mye koster det å skille ut tomt?

Normalt vil fradeling koste mellom kr 5.000 – 20.000 per tomt, forklarer teknisk tegner. Og hvis du først betaler for oppmåling av tomt, så har du allerede fått godkjent deling.

Hvor lenge kan en tomt stå ubebygd? Det er ikke noe fastsatt regel for hvor lenge en tomt kan stå ubebygd, men det er en rekke forhold som kan påvirke hvor lenge det er forsvarlig å la en tomt stå ubebygd. For eksempel kan det være ulovlig å la en tomt stå ubebygd hvis det er en fare for at den kan skade omgivelsene, for eksempel ved å bli et brannfarenområde. I tillegg kan det være ulovlig å la en tomt stå ubebygd hvis det er en fare for at den kan forårsake forurensning, for eksempel ved å bli et tilfluktssted for rotter eller andre skadedyr.

Hva betyr tomt uten byggeklausul?

Hvis du kjøper en bolig som ikke har en byggeklausul, kan du ikke være sikker på at boligen er bygget i henhold til gjeldende lover og forskrifter. Det betyr at du kan bli nødt til å betale for reparasjoner og/eller oppgraderinger selv, noe som kan være svært kostbart.

By Lolande Ehrlich