Finanssenteret
Hvem betaler Avklaring av forkjøpsrett?
Det er kjøperen som tar boligen på forkjøpsrett, som betaler et gebyr for å benytte seg av forkjøpsretten.
Har alle OBOS leiligheter forkjøpsrett?
Alle bruktboligene på obos.no kan du melde forkjøpsrett på. Følger du bare med på finn.no kan du gå glipp av boliger du kunne ha tatt på forkjøpsrett.
Så hvem kan kreve forkjøpsrett? Bare medlemmer med ansiennitet fra dagen før bud ble akseptert, eller tidligere, kan benytte forkjøpsrett. Andelseiere i borettslaget boligen tilhører, går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsrett, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.
Ta dette i betraktning, hvordan si fra seg forkjøpsrett?
Hvordan går jeg frem? Hvis du vet om en forkjøpsrett eller en annen type løsningsrett, som du mener er utgått etter 25-årsregelen, kan du sende et brev eller e-post til Kartverket, og be om å få vurdert om rettigheten kan slettes som åpenbart opphørt.
Hvorfor har vi forkjøpsrett? Med forkjøpsrett kan du velge om du vil delta i budrunden eller vente til selger har akseptert et bud fra en budgiver. Velger du det siste alternativet kan du tre inn i avtalen og overta boligen for den aksepterte summen dersom du har lengre ansiennitet enn budgiveren.
Derav, hva er forhåndsavklaring forkjøpsrett?
Ved forhåndsavklaring utlyses boligen på forkjøpsrett før boligen er solgt. Pris og vilkår er enda ikke fastsatt og derfor kan du melde interesse for boligen uten forpliktelser.
Følgelig, kan man bruke obos forkjøpsrett flere ganger? Kan man melde forkjøpsrett på flere boliger samtidig? Ja, det er ikke bindende å melde forkjøp, og du kan derfor trygt melde forkjøp på flere boliger samtidig.
Hva er fristen for å gjøre en avtalt forkjøpsrett gjeldende?
Fristen for å gjøre gjeldende forkjøpsretten er seks måneder etter at forkjøpsrettshaveren fikk eller burde skaffet seg kunnskap om de forhold som utløste retten jf. § 12 første ledd. Fristen kan forkortes til 2 måneder, ved å skriftlig varsle forkjøpsretthaveren om den inngåtte avtalen og oppstille en slik frist.
Følgelig, hva er obos deleie? Obos deleie er når man leier ut et hus eller en leilighet som eies av Obos. Dette gjør man for å tjene penger på å leie det ut. Man kan leie ut leiligheter og huser til hvem man vil, men det er noen få ting man må ta hensyn til. Obos deleie gjelder kun for personer som bor i et hus eller en leilighet som eies av Obos. Man kan ikke leie ut leiligheter eller huser som man ikke eier selv.
Hva skjer når du har vunnet budrunden?
Din budrunde er over, og du har vunnet budrunden! Gratulerer! Ditt bud blir nå det offisielle budet, og du er forpliktet til å kjøpe boligen hvis selgeren aksepterer det.
