Hjem > H > Hvorfor Har Vi Dokumentavgift?

Hvorfor har vi dokumentavgift?

– Dokumentavgift er en særavgift knyttet til overdragelse av fast eiendom. Plikten til å betale utløses ved tinglysing av en eiendomsoverdragelse. Formålet med avgiften er å skaffe penger til statskassen på samme måte som for eksempel merverdiavgift.

Les mer

Angående dette, hvor mye skal jeg betale i dokumentavgift?

Prosentandel av markedsverdien: Størrelsen på dokumentavgiften fastsettes årlig av Stortinget. I dag er avgiften på 2,5 % av markedsverdien for eiendommen på tinglysingstidspunktet. Det vil si at hvis du kjøper et hus for 4 millioner kroner, må du betale 100.000 kroner i dokumentavgift i tillegg.

Ta dette i betraktning, hva er dokumentavgiften?

Dokumentavgift er en særavgift til statskassen. Avgiftsplikten inntrer ved tinglysing av dokumenter som overfører hjemmel til fast eiendom, herunder bygning på fremmed grunn og tilhørende festerett til tomta. Avgiften er 2,5 % av eiendommens markedsverdi, dog minst 250 kroner.

Hvem betaler omkostninger ved kjøp av bolig?

Omkostninger er kostnader som kommer i tillegg til kjøpesummen ved overdragelse av faste eiendommer og leiligheter. Ofte siktes det til de omkostningene kjøper pådras når man snakker om «omkostninger», men som regel pådras både kjøper og selger omkostninger ved overdragelsen.

Angående dette, hvem får faktura for dokumentavgift?

Den som sender inn dokument til tinglysing må vere identifisert som innsendar. Det sikrar at faktura med gebyr og eventuell dokumentavgift blir sendt til riktig adresse.

Og et annet spørsmål, hvor lenge kan en tomt stå ubebygd?

Har loven på sin side. Og tomteeiere som lar tomten stå ubebygd kan gjøre det så lenge de vil. - Hvis det er en eiendom som ikke er bebygget og det heller ikke er søkt om tillatelse, kan Plan- og bygningsetaten (PBE) ikke kreve eiendommen bebygget. Da kan den stå ubebygget så lenge eier ønsker.

Angående dette, hva koster det å overdra en eiendom?

Tinglysingsgebyr og dokumentavgift

Ved tinglysing av et skjøte må avsenderen betale et tinglysingsgebyr (som for tiden utgjør 525,-), og det vil også beregnes dokumentavgift, som er 2,5 % av verdien på den andelen av eiendommen som overføres. Det beregnes ikke dokumentavgift ved overføring av andel i borettslag.

Så hva er eiendomsoverdragelse?

Med eiendomsoverdragelser menes overføringen av en eiendom via en kjøpsavtale eller gavebrev. At du har tilgang til informasjon om eiendomsoverdragelser på VIRDIs boligkart, vil si at du kan se når diverse boliger har blitt kjøpt og solgt eller arvet, og hva den ble solgt for.

Er fellesgjeld med i dokumentavgift? Det er ikke nødvendig å oppgi fellesgjeld på dokumentavgiften, men det anbefales. Det er fordi det ikke er alltid en enkel oppgave å skille mellom hva som er din andel av gjelden og hva som er fellesgjelden. Hvis du f.eks. har kjøpt boligen for 200 000 kr og din andel av gjelden er 60 000 kr, vil dokumentavgiften bli beregnet ut fra 200 000 kr. Hvis du har en fellesgjeld på 20 000 kr, vil du få tilbakebetalt 8 000 kr.

Kan man sende inn skjøte elektronisk?

Det er ikke mulig å sende inn skjøte elektronisk. Det er kun mulig å sende skjøte til behandling elektronisk, og dette har begrensede muligheter. For å sende skjøte inn må dette fysiske sendes til enten oss eller til statens kartverk, som avlyser skjøtet i tingboka.

By Kassandra