Hva beregnes dokumentavgift av?

Prosentandel av markedsverdien: Størrelsen på dokumentavgiften fastsettes årlig av Stortinget. I dag er avgiften på 2,5 % av markedsverdien for eiendommen på tinglysingstidspunktet. Det vil si at hvis du kjøper et hus for 4 millioner kroner, må du betale 100.000 kroner i dokumentavgift i tillegg.

Les mer

Hva er et gavesalg?

Gavesalg foreligger når man overdrar noe mot et vederlag som er større enn symbolsk, men mindre enn markedsverdien. Gaveelementet utgjør forskjellen mellom betalt vederlag og markedsverdi. Det vil typisk være aktuelt i nære relasjoner hvor man ønsker å tilgodese mottaker, gjerne i forbindelse med generasjonsskifter. Hvem kan arve avgiftsfritt? Da ble arveavgiftsloven opphevet, og dermed arveavgiften fjernet. Dermed er det ingen avgift på arv ved dødsfall, eller ved gaver og forskudd på arv. Det betyr for eksempel at besteforeldre avgiftsfritt kan gi støtte til bolig til sine barnebarn. Arvereglene består.

Senere, hvor mye kan gis i gave skattefritt?

Så lenge verdien av gaven ikke overstiger kr 5000 per ansatt, per år, utløses ikke skatteplikt. Merk at skattefrie gaver ikke kan være kontanter. Hvordan unngå tinglysningsgebyr? Overføringer av hjemmel mellom ektefeller er fritatt for dokumentavgift. Dette gjelder i alle sammenhenger som arv, skifte, og i forbindelse med hjemmelsoverføring i forbindelse med konkursbo til den andre ektefellen. Hjemmelsoverføring til den andre samboere er også fritatt for dokumentavgift ved samlivsbrudd.

Hva er en urådighetserklæring?

Hva er en urådighet? Når man tinglyser et forbud mot at en eiendom kan selges eller pantsettes, kaller vi det en urådighet. Det betyr at den som har grunnbokshjemmel til eiendommen ikke kan bestemme fritt over eiendommen. men må ha samtykke fra en bestemt person for å kunne tinglyse dokumenter som gjelder eiendommen. Er dokumentavgift inkludert i omkostninger? Omkostninger er alle kostnader ved kjøp av bolig som kommer på toppen av kjøpesummen. Du kan måtte betale tinglysningsgebyr, dokumentavgift, eierskiftegebyr, lånegebyrer og lignende. I dag er det ikke uvanlig at disse utgiftene kommer på opp mot 100 000 kroner, og gjerne enda mer, i tillegg til selve kjøpesummen.

Hva betyr det at en eiendom er overdratt?

Overdragelse er en frivillig overføring av en rettighet, hvor overføringen skjer mens den som overfører ennå er i live. Hovedregelen i norsk rett er at fast eiendom og løsøre, pengekrav (gjeldskrav) og andre formuesrettigheter fritt kan overdras. Dessuten, kan en arving kreve salg av eiendom? En arving kan kreve salg av eiendeler i boet dersom dette er nødvendig for å løse opp tvister mellom arvingene eller for å dekke boets gjeld. Salg av eiendeler i boet kan også kreves dersom det er nødvendig for å sikre arvingenes interesser, for eksempel hvis eiendelene er i fare for å bli skadelidende.

Kan man gi bort alt mens man lever?

Nei, det er ikke mulig å gi bort alt mens man lever. Men det er mulig å gi bort en del, for eksempel ved å donere penger til veldedige organisasjoner eller ved å gi bort eiendeler til familie og venner.