Hjem > H > Hvem Skal Betale Dokumentavgift Kjøper Eller Selger?

Hvem skal betale dokumentavgift kjøper eller selger?

Det er den som krever tinglysing av et dokument som må betale dokumentavgiften. Vanligvis er dette en megler eller en advokat, men hvis de ikke betaler avgiften, er det den som kjøper eiendommen som må betale beløpet (han er solidarisk ansvarlig).

Les mer

Hva koster det å overføre eiendom til barn?

Tinglysingsgebyr og dokumentavgift

Ved tinglysing av et skjøte må avsenderen betale et tinglysingsgebyr (som for tiden utgjør 525,-), og det vil også beregnes dokumentavgift, som er 2,5 % av verdien på den andelen av eiendommen som overføres.

I forhold til dette, hva er en ideell andel?

En ideell andel vil si en bestemt brøkdel av hele eiendommen, ikke en fysisk avgrenset del. Det kan avtales salg og pantsettelse av ideelle andeler av fast eiendom. Det er ikke anledning til å pantsette en andel som er større enn den vedkommende har hjemmel til.

Hva er hjemmelsoverføring?

Du kan tinglyse et eierskifte i grunnboken ved å fylle ut et skjøte, en hjemmelserklæring ved arv, skifte og uskifte, eller hjemmelsoverføring til andel i borettslag.

Hva vil det si at en bolig er overdratt?

Overdragelse er en frivillig overføring av en rettighet, hvor overføringen skjer mens den som overfører ennå er i live. Hovedregelen i norsk rett er at fast eiendom og løsøre, pengekrav (gjeldskrav) og andre formuesrettigheter fritt kan overdras.

Hvordan finne gamle skjøter?

Du kan også finne opplysninger om eldre tinglyste dokumenter som fortsatt er aktive i dag. Opplysningene i den gamle grunnboken kan du få direkte tilgang til gjennom Digitalarkivets selvbetjeningsløsning for oppslag i gammel grunnbok. I denne løsningen kan du gjøre direkte oppslag i den gamle grunnboken kostnadsfritt.

Hvor finner jeg matrikkelnummer?

Se eiendom inneholder et søkefelt hvor du kan søke på vegnavn, adresse eller matrikkelnummer. Tilslag vises fortløpende og du kan velge hvilken eiendom du vil se på. Når en eiendom er valgt kan du se mer informasjon om denne. Ønsker du å finne eiendommen i en kartløsning, kan du bruke norgeskart.no.

Så hva er en sikringsobligasjon?

Sikringsobligasjon er et midlertidig pantedokument som tinglyses på en solgt eiendom. Pantedokumentet er ofte pålydende kjøpesum og inneholder som regel en urådighetserklæring. Dette hindrer selger i å oppta nye lån med pant i eiendommen.

I forhold til dette, hvem er eier av eiendom? Hvem er ansvarlig for å sørge for at det gjøres vedlikehold?
Tilbake til hovedsiden
Varigheten av retten til å benytte bygninger
En bygning kan benyttes så lenge den oppfylle de krav som gjelder for at den skal få lov til å stå der hvor den står.
For at bygninger skal få lov til å stå der hvor de står, må de oppfylle kravene i bygningsloven. Loven gjelder for alle bygninger som i utgangspunktet har vært oppført med tillatelse fra det offentlige.
Det offentlige er fylkesmennene, kommunene og tingrettene. Loven gjelder også for slike bygninger som ikke har vært oppført med tillatelse fra det offentlige.
I tillegg gjelder loven for bygninger som ikke har vært oppført med tillatelse fra det offentlige, men som i ettertid har fått tillatelse fra det offentlige til å stå der hvor de står.
For nærmere informasjon om bygningsloven, henvises det til Bygningsavdelingen i kommunen.
Tilbake til hovedsiden
Bygninger som ikke oppføres med tillatelse fra det offentlige
I utgangspunktet

Er hjemmelshaver og eier det samme?

Det er ikke nødvendigvis tilfelle at hjemmelshaver og eier er det samme. For eksempel kan et hus være hjemmelshavert til et stykke jord, men eieren av huset kan være en helt annen person.

By Marya