Hvem skal betale dokumentavgift ved salg av eiendom?
Det er fritt frem etter avtale om det er selger eller kjøper som skal betale dokumentavgiften. Likevel er vanlig praksis at kjøper av en bolig betaler dokumentavgiften og kostnadene ved tinglysning. Du bør likevel merke deg at det er megler som sørger for at dokumentavgift og tinglysingsavgift blir betalt.
Les mer
Dessuten, hvor mye tjener staten på dokumentavgift?
Dokumentavgiften avløste den 300 år gamle stempelavgiften. I 1977 regnet staten med å tjene 135 millioner kroner. I 2020 regner regjeringen med å tjene 10,8 milliarder kroner. Det går gjerne fram av boligannonsene hva staten skal ha i dokumentavgift om boligen selges til prisantydning.
Og et annet spørsmål, hva er en eierseksjon?
I loven er en eierseksjon definert som en eierandel i bebygd eller planlagt bebygd og seksjonert eiendom med enerett for eieren til å bruke en bestemt bruksenhet i eiendommen. Etter en seksjonering er hver seksjon et eget rettsobjekt og kan selges og belånes uavhengig av resten av sameiet.
Følgelig, hva er en enebolig?
En enebolig er en frittliggende bolig for én familie (husholdning). Eneboligen er ikke knyttet til en produksjonsenhet, slik som våningshuset på en gård.
Hva menes med fellesgjeld?
Men hva er egentlig fellesgjeld og hva brukes pengene til? Fellesgjeld eller felleslån er lånet borettslaget har tatt opp for å bygge, vedlikeholde eller forbedre boligene. Borettslaget er ansvarlig for hele lånet – og du er kun ansvarlig for den delen av lånet som er knyttet til boligen din.
Hvordan overta eiendom?
Overføring av fast eiendom gjøres direkte mellom partene, for eksempel gjennom en kjøpsavtale eller et gavebrev, og normalt følges dette opp ved at ny eier (hjemmelshaver) gjør en tinglysing på eiendommens blad i grunnboken. Dette gjør man ved å fylle ut et skjøte som oversendes Statens Kartverk.
Når brukes Hjemmelserklæring?
Hjemmelserklæring i forbindelse med arv, skifte og uskifte. Dersom du skal overføre en fast eiendom som står tinglyst på en avdød person til arvingene ved privat skifte, må du bruke skjemaet "hjemmelserklæring ved arv og skifte". Det samme gjelder dersom arvingen sitter i uskiftet bo.
Hvor mye koster skjøte?
Å tinglyse et skjøte koster 585 kroner i tinglysingsgebyr. I tillegg påløper det dokumentavgift på 2,5 prosent av eiendommens markedsverdi. Det finnes noen fritak for plikten til å betale dokumentavgift.
Ta dette i betraktning, hvem kan kjøpe borettslagsleilighet? Alle kan kjøpe borettslagsleilighet. Det er imidlertid en del unntak, for eksempel kan ikke personer under 18 år eller personer som ikke har fast bopel i Norge kjøpe leilighet i borettslag.
Angående dette, hvilket ansvar har borettslagets andelseiere overfor borettslagets kreditorer?
Dersom boligbyggelaget eller borettslaget har gått konkurs, er det enkeltpersonene som har eierandeler i boligbyggelaget eller borettslaget som er ansvarlige for å betale inn det som manglar av innskuddet til boligbyggelaget eller borettslaget.
Det er imidlertid viktig å være klar over at andelseierens ansvar for å betale inn det som manglar av innskuddet, ikke er ubegrenset. Ansvarligheten er begrenset til det som manglar av innskuddet ved kjøpet. Dette gjelder også ved oppføring av ny bolig i boligbyggelaget eller borettslaget.
Dessuten er ansvarligheten begrenset til det som manglar av innskuddet opp til et beløp tilsvarende den samlede verdien av de andelene man har kjøpt i boligbyggelaget eller borettslaget.
Dersom man har kjøpt andeler i boligbyggelaget eller borettslaget for 1 million kroner, men at det kun mangler å betale inn 200 000 kroner av innskuddet, kan ikke boligbyggelaget eller borettslaget kreve mer enn de 200 000 kronene fra andelseieren.
Er man i et boligbyggelag eller borettslag, er det derfor v
Finanssenteret
