Hjem > E > Er Fremleie Skattepliktig?

Er fremleie skattepliktig?

Må du betale skatt? Du må betale skatt på netto inntekt ved framleie, opplyser Skatteetaten på sine nettsider. Det betyr at du må skatte av et eventuelt overskudd når du framleier en bolig helt eller delvis.

Les mer

Folk spør også hva betyr pendlerbolig?

Hvis du har en selvstendig bolig hjemme, og en uselvstendig bolig på arbeidsstedet regnes du som pendler. I motsatt fall regnes du ikke som pendler. Enslige som i skatteåret er 21 år eller yngre anses å ha sitt skattemessige bosted i foreldrehjemmet.

Hva er pendlerbolig sekundærbolig?

Boliger som kan kategoriseres som sekundærbolig kan blant annet være en utleiebolig, pendlerbolig eller helårsbolig brukes som fritidsbolig. En vanlig fritidsbolig er som regel en hytte, et sommerhus eller et leilighetskompleks bygget utelukkende for fritidsformål.

Hva telles som sekundærbolig?

En bolig er en primærbolig om eieren selv bruker den som sitt bosted. Om eieren ikke selv bor i boligen og for eksempel leier den ut, er det en sekundærbolig.

Hvor mye må man skatte av Airbnb?

Vær obs på skattereglene

Det innebærer at utleieinntekter inklusive betaling for strøm og vask eller lignende på inntil 10.000 kroner i året er skattefri. På 85 prosent av inntekten du får utover disse 10.000 kronene må du betale skatt.

Dessuten, hvordan leie ut hybel?

Dersom du har et ekstra rom eller to i boligen din som du ønsker å leie ut, må rommene tilfredsstille krav til slike ting som isolasjon, oppvarming, ventilasjon, lysforhold og brannsikring. Hybelen eller rommet, må tilfredsstille krav til varig opphold og de må være godkjent til det formålet de brukes til.

Er det lønnsomt å leie ut leilighet?

- Hvorvidt det lønner seg å kjøpe utleiebolig avhenger med andre ord veldig av hvor lenge du skal eie og leie ut, og verdiutviklingen på boliger i området du velger å kjøpe. Det er mange andre investeringer som kan virke mer attraktive, og krever mindre oppfølgning av leietakere og annet.

Senere, hva kan man trekke fra på skatten ved utleie?

Eksempler på kostnader du kan få fradrag for:

Vedlikehold. Skillet mellom påkostninger og vedlikehold.
Kommunale avgifter. Du kan få fradrag for de kommunale avgiftene du betaler for den utleide boligen.
Forsikringer.
Eiendomsskatt.
Annonsering, formidling og visning.
Festeavgift.
Strøm, oppvarming og renhold.
Møbler og innbo.

Kan man trekke fra husleie på skatten? Det er ikke mulig å trekke fra husleie på skatten. Husleie inngår ikke i det fradragsberettige beløpet for boligutgifter.

Derav, kan man trekke fra egeninnsats?

Det er kun mulig å trekke fra egeninnsats dersom det er snakk om en bolig som er bygget etter 1. januar 2009, og som har en byggeteknisk energimerket. For å få dette energimerket må boligen være bygget i henhold til forskrift om energieffektivt byggverk.
Dersom det ikke finnes noen energimerking for boligen, kan det være fordi boligen ikke oppfyller kravene til energieffektivitet, eller fordi boligen er bygget før 1. januar 2009. Det er derfor ikke mulig å trekke fra egeninnsats for boliger som ikke har en byggeteknisk energimerking.

By Sianna Alagna