Hjem > N > Når Gjelder Sameieloven?

Når gjelder sameieloven?

Ved salg til andre enn nær familie, gir sameieloven de andre sameierne forkjøpsrett. Dette gjelder dog ikke dersom den andre sameieren er ektefellen, da har ektefellen uansett forkjøpsrett. Realsameie: Når eierforholdet er knyttet til en annen eiendom (matrikkelenhet).

Les mer

Hva er et boligsameie?

Sameie innebærer at to eller flere personer eier noe sammen. Når to eller flere eier en eiendom sammen, oppstår et eiendomssameie. Hver av sameierne vil da ha råderett over sin del av eiendommen.

Følgelig, hvem bestemmer i et sameie?

Lovens utgangspunkt er at flertallet i sameiet kan fatte vedtak/avgjørelser om bruk og utnytting av sameietingen. Mindretallet må derfor «finne seg i» at et flertall kan være av en annen oppfatning om bruk og utnytting enn det de selv er.

Ta dette i betraktning, er vinduer sameiets ansvar?

Du er ikke ansvarlig for utskifting av vinduer og ytterdører til boligen, eller reparasjon eller utskifting av tak, bjelkelag, bærende veggkonstruksjoner og rør eller ledninger som er bygd inn i bærende konstruksjoner. Vedlikeholdsplikten gjelder også utbedring av tilfeldig skade.

Hva er fellesareal i et sameie?

Hva er fellesareal i et sameie

Et fellesareal er alt som ikke tilhører den enkelte bruksenhet. Som utgangspunkt har alle sameiere lik rett til bruk av fellesarealene. Hovedregelen er at bruken ikke skal deles etter eierbrøken.

Hva er hjemmelsoverføring?

Du kan tinglyse et eierskifte i grunnboken ved å fylle ut et skjøte, en hjemmelserklæring ved arv, skifte og uskifte, eller hjemmelsoverføring til andel i borettslag.

Hvorfor er det ikke dokumentavgift på borettslag?

– Ved kjøp av borettslagsleiligheter eller andels- og aksjeleilighet betaler man ikke dokumentavgift. Årsaken er at i disse tilfellene kjøper man rettslig sett ikke fast eiendom. Man kjøper en andel i et selskap eller borettslag.

Hvem skal betale tinglysingen?

Tinglysingsgebyr er et gebyr som skal betales til staten for tinglysing av dokumenter. Tinglysingsloven angir hva det skal kreves gebyr for og hvem som er ansvarlig for betalingen. Ved salg av fast eiendom er det kjøper som betaler tinglysningsgebyr, jf. Avhendingslova § 2-6.

Hva er min eierandel? Det er vanskelig å gi et nøyaktig svar på dette spørsmålet, da det avhenger av en rekke faktorer. I Norge er det vanlig å dele boligeiendommer i halvparten, men dette er ikke alltid tilfellet. Hvis det ikke er noen spesielle avtaler mellom deg og den andre eieren, kan du forvente å eie halvparten av boligen.

Hvilke eierformer kan etableres i dag?

Innføringen av aksjeloven i 1987 gjorde det mulig å etablere næringsdrivende foretak med forskjellige eierformer. I tillegg til aksjeselskaper kan det etableres eierløse, ansvarlige og ansvarsbegrensede selskaper. Selskapsloven av 2005 gjorde det mulig å etablere holdingselskap, allmennaksjeselskap og kommandittselskap.

By Garlaand Dishner