Finanssenteret
Hva betyr låntaker?
Hva er et lån? Lån kan defineres som en avtale mellom to parter, der långiver (banken) låner ut et pengebeløp til låntaker (privatperson) som forplikter seg til å betale tilbake lånet over en bestemt tidsperiode.
Hva betyr serielån?
Hva er serielån? Et serielån er et lån med variable terminbeløp. Terminbeløpet er det du som låntager betaler banken hver måned/betalingstermin og består av renter, avdrag og termingebyr. Har du serielån vil avdragsdelen være lik gjennom hele nedbetalingstiden.
Så hva er et topplån? Topplån er et lån du helst ikke vil ha. Det er den delen av boliglånet som overstiger 80 prosent av boligens verdi, og som bankene mener de ikke har en god nok sikkerhet for hvis boligen skulle synke i verdi. For å veie opp for manglende sikkerhet krever banken høyere rente.
Ta dette i betraktning, hvordan fungerer et serielån?
Et serielån er et lån med variabelt terminbeløp. Avdraget på beløpet holder seg konstant gjennom perioden mens rentedelen av lånet er variabelt. Dette fører til at innbetalingene er variable med store beløp i begynnelsen av låneperioden ettersom rentedelen tar en stor del av terminbeløpet.
Hvordan trekke seg som medlåntaker? Kan man fjerne medlåntaker på deler av lånet? Som kausjonist kan man garantere for deler av lånet. Mens som medlåntaker har man ansvar for hele lånet sammen med hovedlåntaker. Dermed vil du ikke kunne fjernes som medlåntaker på deler av lånet.
Hvordan hjelpe barna med bolig?
For å hjelpe barna inn på boligmarkedet, finnes det mange måter å gjøre det på. Vanlige måter er å stille som kausjonist, gi pengegaver, kjøpe bolig sammen med barnet eller være medlåntaker. - Alt avhenger av den økonomiske situasjonen man befinner seg i.
Tilsvarende, hva er forskjellen på annuitetslån og serielån? Med annuitetslån betaler du det samme terminbeløpet gjennom hele lånets løpetid, forutsatt at rentenivået er stabilt. Terminbeløpet består av avdragene og rentekostnadene. Med et serielån vil avdragene være like store og rentekostnadene stadig mindre etter som lånet minsker.
Hva er best av annuitetslån og serielån?
Annuitetslånet er lurt å velge hvis du skal låne relativt mye i forhold til din betjeningsevne og når du tror at din inntekt ikke kommer til å reduseres med tiden. Det passer deg som ikke har råd til så høye terminbeløp i starten som et serielån krever.
Hva er vanligst av annuitetslån og serielån? Serielån er vanligst.
Senere, hvordan kvitte seg med topplån?
Hvis du har et topplån, kan du kvitte deg med det på noen måter:
- Du kan betale det av med en gang. Dette er den beste måten hvis du har nok penger, og det er ikke en stor sum.
- Du kan ta et nytt lån og bruke pengene til å betale det gamle lånet. Dette er en god måte hvis du har et dårlig kreditt og ikke kan få et nytt lån til en bedre rente.
- Du kan la det gå til pant i boligen din, og når du selger boligen, betale det av. Dette er en god måte hvis du har en bolig som er verdt mer enn det du skylder, og du trenger ikke å betale det av med en gang.
