Hjem > H > Hva Regnes Som Leilighet?

Hva regnes som leilighet?

Norge. Statistisk sentralbyrå definerer leilighet som: Bolig med minst ett rom og kjøkken. Betegnelsen blir brukt der bygningen også benyttes av andre, enten som andre leiligheter, eller til andre formål.

Les mer

Så hvordan finne ut om hybel er godkjent?

- Kjøper du bolig med utleiedel må du sjekke med kommunen om den er godkjent, sier bygningsinspektør i Larvik kommune Tom Mangelrød. Utleieenheten skal blant annet oppfylle krav til lys og rømningsveier.

I forhold til dette, hvem godkjenner utleieleiligheter?

- Det viktigste når du leier ut del av egen bolig, er at den delen av boligen du leier ut, er godkjent av kommunen for den bruken du leier den ut for, sier Fæste. Med andre ord: Ikke la noen bo i rom som ikke er godkjent for varig opphold.

Følgelig, hvordan finne ut om leiligheten er godkjent?

Da bør man kontakte plan- og bygningsetaten i kommunen sin for å finne ut om leiligheten er godkjent, sier Pallum. Ofte er det kombinasjoner av flere ting som avgjør om leiligheten blir godkjent eller ikke. Rådet fra Pallum er å spørre kommunen ved enhver mistanke.

Hvor stor er en hybel?

Lavere takhøyde kan også godkjennes i deler av rommet, men ikke i mer enn halvparten. Oppholdsrom, soverom og kjøkken skal ha et volum på minst 15 kubikkmeter, understreker advokaten. Er takhøyden 2, 4 meter oppfylles dette kravet hvis rommet er minimum 6,25 kvadratmeter stort.

Derav, hva menes med leieinntekt?

Hva er leieinntekt? Dersom du leier ut hele eller en "større del" av boligen din, og beløpet overstiger 20 000 kroner, må du skatte av alle inntekter du har på utleievirksomheten. Du må i tilfelle fylle ut et eget skjema (RF-1189) som skal legges ved selvangivelsen.

Du kan også spørre hva regnes som egen boenhet?

En boenhet må ha alle hovedfunksjoner for bolig, det vil si stue, kjøkken, soveplass, bad og toalett. Boenheten behøver ikke å ha separate rom for hver enkelt funksjon, men boenheten må kunne fylle alle hovedfunksjonene. Et oppholdsrom vil i de aller fleste tilfeller kunne utgjøre både soverom, stue og kjøkken.

Så hva kan man kreve av huseier?

Huseier kan kreve husleie og depositum, samt utgifter til strøm og oppvarming. Dersom leieforholdet har vart i minst 2 ½ år, kan hver av partene kreve leien endret (økt eller redusert) til gjengs leie. Med gjengs leie menes det som betales for liknende husrom i området.

Kan huseier ta seg inn i leiligheten? Ifølge husleieloven kan huseier ta seg inn i leiligheten i tilfeller der det er nødvendig for å foreta reparasjoner eller vedlikehold, å foreta visninger for nye leietakere, eller i tilfeller hvor det er mistanke om brudd på husleieloven. I tillegg må huseieren gi leietakeren skriftlig varsel om opphold i leiligheten på forhånd.

Har utleier lov å nekte besøk?

Det er ikke ulovlig å nekte besøk, men det kan være ulovlig hvis det er en diskriminerende begrunnelse for å nekte.

By Faustine Winders