Hva betyr å flippe en leilighet?

Kjøpe, pusse opp og selge bolig – Flipping. Å kjøpe en sliten bolig, pusse den opp og selge med gevinst (Flipping) er en populær måte for å tjene penger på eiendom. Det er mange som får dette til å fungere godt og det er relativt enkelt å komme i gang uten altfor mye egenkapital.

Les mer

Hva er et Pantefrafall?

Pantefrafall er aktuelt hvis du skal skille fra en del av en eiendom. For at den nye eiendommen skal bli fri for heftelser, må banken frafalle pantet. Hvis ikke vil pantet på den opprinnelige eiendommen følge med. Folk spør også hva betyr pant i eiendom? Hva betyr det at eiendommen min blir pantsatt? Ved tinglysing av panterett i fast eiendom eller borettslagsandel blir eiendommen eller andelen stilt som sikkerhet for at et lån skal bli betalt. Dette er vanlig når du tar opp et lån i banken, eller hvis du stiller kausjon som sikkerhet for andres gjeld.

Så er det pant i boligen?

Lån med pant i fast eiendom betyr at du stiller eiendom som sikkerhet for et lån, og långiver får pant i denne eiendommen. Det vil si at om du ikke klarer å betjene lånet, kan eiendommen tilfalle långiver. I verste fall overtar långiver eiendommen din, og kan selge den for å få tilbake pengene for lånet. Når trer endringene i avhendingsloven i kraft? Den 1. januar 2022 trer både endringer i avhendingsloven (lov av 3. juli 1992) og ny forskrift til avhendingsloven (tryggere bolighandel) i kraft. Avhendingsloven regulerer frivillig kjøp og salg av fast eiendom (med bla unntak for nye boliger under oppføring).

Kan man selge hus uten takst?

Du får ikke solgt en bolig i egen regi uten en komplett takst og tilstandrapport fra en godkjent takstmann. Du må vite hva du selger og kjøper må vite hva han/hun kjøper. Dette reduserer risikoen for kompliserte konflikter i etterkant. Og et annet spørsmål, når endres avhendingsloven? Avhendingsloven er loven som regulerer selgers og kjøpers rettigheter og plikter ved kjøp og salg av bruktboliger. Avhendingsloven er noe endret, og disse endringene trådte i kraft 1. januar 2022.

Angående dette, vil boligprisene stige i 2022?

Norges Bank spådde i sin ferske pengepolitisk rapport en prisvekst i 2022 på 2,8 prosent, men at veksten ville falle til 0,7 prosent i 2023. Statistisk sentralbyrå anslo i sin ferske konjunkturrapport at boligprisene neste år ville stige med 4 prosent og 1,4 prosent i 2023. Hvordan blir boligmarkedet fremover? Boligmarkedet vil fortsette å være svært konkurransedyktig, og det er forventet at prisene fortsatt vil stige. Dette er en god nyhet for huseiere, men det betyr også at det er viktig å være forsiktig når du kjøper en bolig. Du bør sørge for at du får en god boliglån og at du kan betale boliglånet ditt hvis prisene fortsetter å stige.

Vil boligprisene falle i 2022?

Det er vanskelig å si med sikkerhet hvordan boligprisene vil utvikle seg i fremtiden. Analytikere har imidlertid pekt på en rekke faktorer som kan føre til at boligprisene vil falle i 2022. Disse faktorene inkluderer økende arbeidsledighet, en økning i rentenivået og en reduksjon i etterspørselen etter boliger.