Finanssenteret
Er rammelån og fleksilån det samme?
Rammelån gir deg stor handlefrihet og du utfører selv uttak gebyrfritt i nett- eller mobilbanken. Derfor kalles rammelån også for fleksilån, flexilån eller boligkreditt.
Hvor lenge kan man få avdragsfrihet på lån?
Som en hovedregel innvilges avdragsfrihet i mer enn 6 måneder bare dersom du har mindre enn 60 % belåning, det vil si at lånet utgjør maks 60 % av boligverdien.
Du kan også spørre hva er renten på rammelån? Rammelån med årlig fornyelse. Eksempelrente: Nominell rente 1,96%, Effektiv rente 1,98% lånebeløp 2 100 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 558 949 kr, totalt: 2 658 949 kr.
Følgelig, hvordan fungerer boligkreditt?
Boligkreditt er en kredittramme som du kan få på inntil 60% av verdien på eiendommene dine. Innenfor kredittrammen står du fritt til å disponere pengene som du vil og når du vil. Du betaler kun rente på pengene du har brukt og du velger selv når og hvor mye du ønsker å nedbetale på lånet.
Hva er flexi lån? Med flexilån, eller rammelån, kan du låne penger til det du vil med sikkerhet i boligen din. Du disponerer lånet fritt innenfor en ramme og betaler kun renter av pengene du bruker.
Du kan også spørre hvem kan få boligkreditt?
Som et utgangspunkt kan alle med en belåningsgrad på under 60% søke om å få boligkreditt på sin bolig. Allikevel er det verdt å merke seg at det sjeldent er lønnsomt å søke om boligkreditt dersom du har en belåningsgrad som er rett under 60%.
Hva er billigst av annuitetslån og serielån? Et serielån er ofte billigere enn et annuitetslån. Generelt vil totalt beløp for et serielån være lavere enn med et annuitetslån.
Hva skal til for å få flexilån?
Et flexilån er som navnet tilsier, et fleksibelt lån. Hvis man skal søke om et flexilån er det en betingelse at man kan stille med pant i bolig, og hvis man får innvilget et flexilån kan man nyte godt av en rammekreditt som ofte har tilnærmet samme rentenivå som et boliglån.
Hvor mye egenkapital for å få avdragsfrihet? Det er ikke helt klart hvor mye egenkapital du må ha for å få avdragsfrihet på boliglånet. Det er enkelte banker som har faste krav om for eksempel 20% egenkapital, men det er også enkelte banker som ikke har noen krav i det hele tatt. De aller fleste banker har imidlertid en viss egenkapitalsum som må være oppfylt for å få avdragsfrihet.
Angående dette, er det vanskelig å få avdragsfrihet?
Det er svært vanskelig å få avdragsfrihet for boliglånet. Dette fordi det er boligens verdi som betales tilbake. Hvis du ikke kan betale boliglånet, blir boligen ofte selve panten, og det er derfor det er så vanskelig å få avdragsfrihet.
