Finanssenteret
Er pant en heftelse?
Når en bank har pant i bilen, er det en heftelse. Dette følger bilen helt til billånet er helt nedbetalt. Grunnen til at banken tar pant i bilen, er for at de skal ha en sikkerhet for at de får pengene sine tilbake. Om lånet blir misligholdt kan de ta bilen og selge den.
Er grunnboken offentlig?
Grunnboken er et offentlig register over tinglyste rettigheter og heftelser i fast eiendom og borettslagsandeler. Ved tinglysing får man rettsvern etter prinsippet om "først i tid, best i rett".
Så hva skjer med pant i bolig ved salg? Ved salg av eiendom innfris lån som er knyttet til tinglyste pengeheftelser på eiendommen, og nettoprovenyet utbetales til selger. Så lenge salgssummen fullt ut dekker lån som er knyttet til tinglyst pant, og selger får utbetalt nettoprovenyet, er eiendommen ikke overbeheftet.
Dessuten, hva er et pantefrafall?
Pantefrafall er aktuelt hvis du skal skille fra en del av en eiendom. For at den nye eiendommen skal bli fri for heftelser, må banken frafalle pantet. Hvis ikke vil pantet på den opprinnelige eiendommen følge med.
Følgelig, kan man selge bolig med lån? Har du lån på boligen du har solgt vil pengene føres rett inn på lånet ditt, og dersom salgssummen er større enn lånet, innfris hele lånet. Resterende penger blir overført til en valgfri konto. For mange vil pengene som er til overs fra et salg brukes som egenkapital inn i ny bolig.
Hvem betaler grunnboksutskrift?
Bestill grunnboksutskrift og kopi av tinglyst dokument
Kopier og grunnboksutskrifter koster 172 kroner, og du betaler med bank- eller kredittkort. Bestillinger av kopi av tinglyste dokument og grunnboksutskrifter blir ikke sendt ut via e-post. Noen tinglyste dokumenter kan ikke bestilles.
Hvordan lese grunnboksutskrift? Kopier og grunnboksutskrifter koster 172 kroner, og du betaler med bank- eller kredittkort. Bestillinger av kopi av tinglyste dokument og grunnboksutskrifter blir ikke sendt ut via e-post. Noen tinglyste dokumenter kan ikke bestilles.
Hvis du vil ha en papirutskrift av innholdet i grunnboken for en eiendom, kan du bestille en bekreftet grunnboksutskrift. Hvis du vil lese innholdet i et bestemt tinglyst dokument, kan du bestille en kopi av dokumentet.
Hvordan få skjøte på eiendom?
Det kan du enkelt gjøre ved å gå inn på nettsiden Se eiendom. Der får du blant annet informasjon om hvem som er hjemmelshaver og om det er tinglyste heftelser i eiendommen.
Hvor finner jeg pantedokument? Pantedokumentet finner du i nettbanken. Hvordan kan jeg oppbevare pantedokumentet?
På nettbanken kan du laste ned pantedokumentet i PDF-format og oppbevare det der. Husk å ta backup av pantedokumentet på et sikkert sted, for eksempel på en USB-stasjon eller et minnepinne.
Hvor lenge gjelder pantedokumentet?
Pantedokumentet gjelder for hele lånets løpetid.
Jeg har mistet pantedokumentet. Hva gjør jeg?
Kontakt Nordea Kundeservice på chat, telefon eller i nettbanken. Så kan vi sende deg pantedokumentet på nytt.
På chat kan du sende oss en melding døgnet rundt.
På nettbanken chatter du med oss hverdager mellom 08:00 og 22:00 og helger mellom 10:00 og 20:00
Ring oss på tlf. 7485 5500 hverdager mellom 08:00 og 20:00 og helger mellom 10:00 og 16:00
Du kan også besøke oss i et av bankkontorene våre.
Hvordan kan jeg vise pantedokumentet i Nordea Netbank?
Du finner pantedokumentet i Nordea Netbank under:
Mine saker
Kontrakter
På net
Hva er et pantedokument?
Et pantedokument er et dokument som gir banken eller finansinstitusjonen som har utstedt dette på vegne av en kreditor, besittelsesretten til en bestemt eiendel hvis den personen som har signert det, ikke oppfyller sine forpliktelser overfor kreditor.
