Finanssenteret
Hvordan finne bruttoareal bolig?
Når takstmenn måler bruttoareal i en bygning, måles arealet i hver etasje ved å finne lengden og bredden fra utsiden av ytterveggen i hver ende av huset.
Følgelig, hva regnes med i bta?
BTA – Bruttoareal
Bruttoarealet er husets fulle areal, medregnet ytterveggene. Bor du i en flermannsbolig, regnes halvparten av veggen du deler med naboen inn i bruttoarealet.
Dessuten, hva er forskjellen på bra og bta? Bruttoarealet er husets fulle areal, medregnet ytterveggene. Bor du i en flermannsbolig, regnes halvparten av veggen du deler med naboen inn i bruttoarealet.
Bruttoareal (BTA) er husets fulle areal, målt utvendig for hver etasje. Mens bruksareal (BRA) er bruttoareal minus det arealet som ytterveggene opptar. Bruksareal er altså hele arealet av den innvendige delen av boligen.
Dessuten, hva skal medregnes i bra?
BRA er det arealet som er innvendig i boligen, innenfor omsluttende vegger. Dersom boligen grenser til annen bolig (leilighet eller tomannsbolig for eksempel), blir skillevegg mellom bruksenhetene trekt fra. BRA sies å være de arealene du faktisk kan bruke til noe.
Dessuten, skal terrasse regnes med i bra? Hvis du har overbygd balkong, terrasse eller veranda, altså tak over, og taket er dypere enn 1 meter, skal noe av arealet under taket være med i BRA.
Og et annet spørsmål, er garderobe p-rom?
Dersom et garderobeskap står i et P-rom, vil skapet utgjøre en del av rommet som skal måles opp. Det betyr at arealet under skapet også skal medregnes. Innredningen i rommet på befaringstidspunktet avgjør om rommet blir definert som P-rom eller S-rom.
Og et annet spørsmål, hva er nta? Nettoareal (NTA) er det invendige arealet mellom omsluttende vegger (romareal). Innvendige søyler, foldevegger, frittliggende rør og kanaler mv. medregnes. Dører, vinduer og andre nisjer i omsluttende vegger medregnes ikke.
Hva er salgbart areal?
Salgbart areal er bruttoarealet av en bolig fratrukket arealer som opptas av yttervegger og sekundærrom innenfor boligens yttervegger. Yttervegger utgjør normalt ca. 7,5 % av Bruttoarealet.
Og et annet spørsmål, hvordan regne ut bruksareal? For eksempel uten å ta med vindusflater, trapper og andre ikke-beboelige flater? Dette er ikke standard. Men det som kalles netto bruksareal. Netto bruksareal er bruksarealet minus ikke-beboelige flater som trapper, vindusflater, uteareal, garasjer o.l.
Det er ikke nødvendigvis slik at dette skal være likt det som kalles primær bruksareal. Dette kan være det primære bruksarealet minus ikke-beboelige flater som trapper, vindusflater, uteareal, garasjer o.l.
Primær bruksareal er ofte det som kalles boareal, men kan være et større areal enn dette.
I kontrakten vil det som regel være oppgitt et areal som kalles bruksareal. Dette er det samme som primær bruksareal, og er ofte det som kalles boareal. Det vil også være oppgitt et areal som kalles bruttoareal, og dette er det samme som brutto bruksareal.
For å regne ut bruksareal, kan du bruke en av følgende formler:
Bruksareal = Bruttoareal - (Vindusflater + Trapper + Garasjer + Uteareal + Balkonger + Bod)
Bruksare
Hva er måleverdig areal?
Måleverdig areal er den areal som skal tas med i beregninger. Dette er ofte brukt i planlegging og design, for å sikre at det er nok plass til å gjøre det som er nødvendig.
