Hva betyr å avhende?

Avhending eller avhendelse er et juridisk begrep. Avhending foreligger når noe går over fra en eier til en annen eier, særlig ved en aktiv handling eller disposisjon. Avhending kan foretas av både fysiske og ideelle ting, av løsøre og fast eiendom, rettigheter med mere.

Les mer

Hva kreves ved salg av bolig?

Sjekkliste selge bolig selv

• Få bekreftet grunnboksutskrift.
• Innhent informasjon om boligen og eiendommen fra kommunen.
• Få utarbeidet en teknisk tilstandsrapport.
• Innhent prisopplysninger.
• Få utarbeidet salgsoppgave.
• Finn ut hvordan du vil annonsere.
• Gjør klart for visning.
• Arranger budrunde.

Følgelig, er det krav om tilstandsrapport ved salg av bolig? For best mulig dokumentasjon av boligens tilstand, anbefales at selger skaffer til veie en grundig tilstandsrapport. En forskriftsmessig tilstandsrapport er ikke et absolutt krav etter loven, men det anses som en risiko å selge uten en slik.

Kan man selge hus uten takst?

Du får ikke solgt en bolig i egen regi uten en komplett takst og tilstandrapport fra en godkjent takstmann. Du må vite hva du selger og kjøper må vite hva han/hun kjøper. Dette reduserer risikoen for kompliserte konflikter i etterkant. Følgelig, kan ikke lenger selge bolig som den er? januar 2022 kan du ikke lenger selge boligen din 'som den er'. Hva innebærer dette egentlig for deg som forbruker? Fra 2022 blir det vesentlige endringer i avhendingsloven – loven som regulerer bolighandelen mellom kjøper og selger.

Og et annet spørsmål, er prospekt del av avtalen?

Her er det sentralt at i tillegg til selve kjøpekontrakten, vil opplysninger gitt gjennom prospekt, takst og evt. eiendomsmegler regnes som del av avtalen. Derav, når gjelder bustadoppføringslova? Bustadoppføringslova gjelder avtale mellom forbrukere og yrkesutøvere om oppføring av ny eierbolig. Det omfatter eneboliger og boliger i sameie og borettslag. Fritidsboliger omfattes også. Oppføring av bolig som forbrukeren skal leie omfattes ikke av loven.

Følgelig, hvordan finne gamle boligannonser på finn?

Slik finner du gamle boligannonser på FINN

1. STEG 1: Gå inn på en boligannonse via Finn.no.
2. STEG 2: Trykk deg inn på kartet.
3. STEG 3: Trykk deg inn på de annonsene du ønsker.

Og et annet spørsmål, hvordan finne tidligere eier av hus? Jeg har fått opplysninger om at huset har vært eid av norske myndigheter, men jeg vil treffe forrige eier for å høre hva slags planer de hadde for huset.

Hva kan man gjøre for å finne ut hvem som har eid huset før, og hvordan kan man komme i kontakt med dem?

Takk for hjelpen, og jeg håper du kan gi meg noen råd.

Mvh
Espen


Hei Espen,
For å finne ut hvem som har eid huset før, kan du kontakte utleier eller eier. Du kan også finne det ut ved å kontakte fylkets tingrett eller politiet.
Hva slags planer de hadde for huset, vet jeg ikke. Det kan være at de hadde planer for å selge huset, men det er ikke sikkert at de vil selge det nå.
Det er ikke alltid enkelt å komme i kontakt med forrige eiere, men det kan være verdt et forsøk.
Hilsen
Marius

Hvor mye er en tomt verdt?

Tomter kan variere i verdi avhengig av beliggenhet, størrelse, tilgjengelighet av offentlige fasiliteter, infrastruktur og andre faktorer. I allmennhet kan en tomt verdt så lite som noen tusen dollar, eller så mye som flere millioner av dollar.