Hvor mye gjeld bør jeg ha?

Boliglånsforskrifter sier at en låntakers samlede gjeld ikke skal overstige fem ganger brutto inntekt. Dvs. at hvis man tjener 500 000 kr. i året, kan man ha en samlet gjeld opp mot 2 500 000 kr., noe som tilsvarer en gjeldsgrad 5.

Les mer

Hvor mye kan jeg låne med 500 000 i egenkapital?

Boliglånsforskriften setter ikke bare krav til egenkapital. Den sier også at du ikke får låne mer enn fem ganger brutto inntekt. Det betyr at hvis du har 500.000 kroner i inntekt, kan du maks låne 5 x 500.000 = 2,5 millioner kroner. I forhold til dette, hvordan regne belåningsgrad? Helt enkelt er Belåningsgrad = Lånebeløp / Markedsverdi av boligen.

Man kan også spørre hvor mange i norge snakker norsk?

Norsk er et nordisk språk som er offisielt språk i Norge og morsmål til rundt 90 % av befolkningen (i 2012 morsmål til omtrent 4 320 000 personer). Det snakkes også av over 50 000 norsk-amerikanere i USA, spesielt i Midtvesten. Hva er fornuftig gjeldsgrad? Som en tommelfingerregel anbefales det en gjeldsgrad på 2,5. Altså to og en halv ganger din eller deres samlede årsinntekt. Dette for å tåle en eventuell økning. Derfor er anbefalingen også at man kun belåner 75% av boligens markedsverdi.

Tilsvarende, hvor mye er 15 prosent av 3 millioner?

Egenkapital er penger man har spart opp og som er klare til å bruke ved kjøp av bolig sammen med det lånet man tar opp i banken. Dersom man ønsker å kjøpe en bolig til 3 mill må minst 15% av kjøpesummen være egenkapital: 15% x 3.000.000 = 450.000,-. Hvor mye lån kan jeg få med egenkapital? Hovedregelen er at du må ha spart 15 prosent av det boligen koster, men det finnes unntak hvis du er under 34 år. Da er det mulighet for å låne mer enn 85 % av kjøpesummen, så fremt du har betjeningsevne og at banken får tilleggssikkerhet.

Følgelig, hvor mye kan jeg låne med 300 000 i egenkapital?

I praksis betyr det at hvis du kjøper en bolig til 3 millioner kroner, må du ha minst 450.000 kroner i egenkapital. (For 3.000.000 x 15 % = 450.000 kroner). I tabellen under ser du hvor stor egenkapital som kreves ut fra ulike boligpriser. Boliglånsforskriften kom i 2020, og gjelder for 2021 og 2022. Hvordan få låne mer enn 5 ganger inntekt? Det er ikke alltid mulig å få låne mer enn 5 ganger inntekt. Dette avhenger av en rekke faktorer, som for eksempel hvor mye du tjener, hvor mye du har i formue og hvor god din kredittscore er. I noen tilfeller kan det være mulig å få låne mer enn 5 ganger inntekt, men dette er ikke alltid tilfelle.

Hva er min belåningsgrad?

Din belåningsgrad er forholdet mellom det du skylder på boliglånet ditt, og boligens markedsverdi. En bolig med en verdi på 2 millioner kroner som er finansiert med et lån på 1,6 millioner kroner, har en belåningsgrad på 80 prosent.