Hva er paragraf 12 garanti?

§ 12. Garanti for oppfylling av avtalen. Entreprenøren skal stille garanti for oppfyllinga av avtalen. Ei slik plikt gjeld likevel ikkje dersom ein på avtaletida kan rekne med at vederlaget ikkje vil overstige to gonger grunnsummen i folketrygda.

Les mer

Hva betyr å avhende?

Avhending eller avhendelse er et juridisk begrep. Avhending foreligger når noe går over fra en eier til en annen eier, særlig ved en aktiv handling eller disposisjon. Avhending kan foretas av både fysiske og ideelle ting, av løsøre og fast eiendom, rettigheter med mere. Når trer endringene i avhendingsloven i kraft? Den 1. januar 2022 trer både endringer i avhendingsloven (lov av 3. juli 1992) og ny forskrift til avhendingsloven (tryggere bolighandel) i kraft. Avhendingsloven regulerer frivillig kjøp og salg av fast eiendom (med bla unntak for nye boliger under oppføring).

Når trer ny Avhendingslov i kraft?

januar 2022. Regjeringen vedtok endringer i lov om avhending av fast eiendom i 2019 der den viktigste endringen er at en bolig ikke kan selges «som den er», men at selgeren må dokumentere tilstanden på boligen i større grad enn tidligere. Dessuten, hvordan klage på entreprenør? Hvordan går jeg frem for å klage?

1. Klag til håndverkeren. Når du har en klage, må du først reklamere skriftlig til håndverkeren.
2. Ta saken til mekling. Hvis du får skriftlig avslag fra håndverkeren eller ikke noe svar i det hele tatt, kan du ta saken inn til Forbrukertilsynet.

Ta dette i betraktning, hva er befaring av leilighet?

Ved oppføring og kjøp av ny bolig er det vanlig å gjennomføre en ettårsbefaring. Og som navnet tilsier så skal den holdes ett år etter overtakelse av boligen. Befaringen er først og fremst viktig for å avdekke eventuelle feil eller mangler som har dukket opp etter overtakelsen. Hva er registreringsforretning? Fordeler ved å gjennomføre registeringsforrentning? Ved en slik registreringsforretning går risikoen for tilfeldige skader over på hovedentreprenøren, underentreprenøren kan sende sluttfaktura og slippe å vente med å få betalt de siste 7,5 % av kontraktssummen.

Når kan byggherre nekte overtakelse?

Byggherren kan nekte å overta bygget dersom det påvises mangler som i seg selv hindrer, eller hvor utbedringen av manglene vil hindre, den forutsatte bruken av bygget. Følgelig, hva starter når byggherren har overtatt bygget? Når byggherren har overtatt bygget, begynner vedlikeholdsperioden. Vedlikeholdsperioden er en periode på fem år hvor byggherren er ansvarlig for å vedlikeholde bygget.

Kan man fremsette krav om vederlag etter at sluttoppgjør fristen er utløpt?

Sluttoppgjørsfristen er kun en anbefaling og ikke påbudt. Det betyr at det er mulig å fremsette krav om vederlag etter at fristen er utløpt, men det kan være vanskelig å få dette innfridd.