Hvor lenge må man bo for å slippe skatt?

Botid - Du som eier må ha brukt boligen til egen bolig i minst ett år (12 måneder) i løpet av de siste to årene (24 måneder) før salget skjer.

Les mer

Hvordan unngå skatt på salg av bolig?

For å selge boligen din uten å skatte av gevinsten må du ha eid den i over ett år og bodd der minst 12 av de siste 24 månedene. Hovedregelen for skatt på salg av boliger er at man skal skatte av gevinsten, eller få fradrag for eventuelt tap. Du kan også spørre hva kan man trekkes fra på skatten ved salg av bolig? Uansett om du har gevinst eller tap kan du ha krav på en del fradrag som senker skatten. Du kan blant annet trekke fra omkostninger knyttet til salget og kjøpet, og i tillegg vil påkostninger (ikke vedlikehold) redusere gevinsten eller øke tapet.

Er det skatt på salg av sekundærbolig?

Skatt ved salg av sekundærbolig

Salg av boligeiendom som du ikke bruker som ditt eget hjem vil alltid være skattepliktig, med unntak for pendlerbolig, ref. over. Har du bodd i boligen siste 12 mnd? Botid: Du må ha bodd i boligen i minst ett av de to siste årene. Det er ofte botiden som blir den stor skattemessige utfordringen ved salg av bolig. For å selge skattefritt, må man ha bodd i boligen i 12 av de siste 24 måneder.

Hvor lenge bør man eie bolig?

Skal du bo et sted i minst 3 år, kan det absolutt være verdt å kjøpe bolig. Da er det mindre risiko for at markedsverdien synker, og at du taper penger på å kjøpe. Men husk at det å kjøpe og selge bolig koster. Kjøper du en selveierbolig må du betale 2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift. Hva er brukshindring? Eksempler på brukshindring kan være arbeid eller utdannelse ved skole/universitet, samt fysisk og psykisk sykdom. Dersom du bor på sykehjem vil du ikke oppfylle bokravet, ettersom du faktisk ikke bor i boligen.

Kan man skrive av Meglerutgifter på skatten?

I utgangspunktet er svaret NEI. Meglerutgifter kan altså ikke kreves til fradrag når de påløper. Men meglerutgiftene kan likevel gjøre at en eventuell gevinstskatt blir redusert for alle som har prosentlignede boliger. Er meglerhonorar fradragsberettiget? Et meglerhonorar som du betaler for å kjøpe fast eiendom, må du som hovedregel ikke kreve fradrag for. Dette gjelder uansett om du kjøper bolig, hytte eller fritidsbolig.
I noen tilfeller kan det være fradragsberettiget å betale meglerhonorar for å leie en bolig, for eksempel når du kjøper bolig som forretningseiendom. Spør oss hva som gjelder for akkurat din bolig.
Er det ekstra kostnader knyttet til boligen jeg skal kjøpe hos dere?
Det kreves gebyrer for ting som oppmåling, kart og takst. Alle gebyrene kommer i tillegg til eventuelt meglerhonorar, og skal betales av hver av partene.
Du kan få et gebyroverslag fra oss, slik at du vet hva du må beregne for når du skal kjøpe bolig.
Hva gjør dere for å sikre at boligen jeg kjøper hos dere er frisk?
Det er flere ting du kan være oppmerksom på, så du ikke får bolig som trenger for mye oppussing.
Start med å sjekke hvordan boligen står i forhold til vei, vann og kloakk. Er det kommet

Er pendlerbolig sekundærbolig?

Det er ikke nødvendigvis det samme som at have en bolig i tilknytning til et arbejdssted.