Når man skal leie ut leilighet?

I utgangspunktet kan du leie ut det du har av ekstra rom i boligen, så lenge det er godkjent for varig opphold, men om du skal leie ut en kjeller eller lignende, er det lurt å sjekke reglene for dette.

Les mer

Når må det etableres sameie?

Ved salg til andre enn nær familie, gir sameieloven de andre sameierne forkjøpsrett. Dette gjelder dog ikke dersom den andre sameieren er ektefellen, da har ektefellen uansett forkjøpsrett. Realsameie: Når eierforholdet er knyttet til en annen eiendom (matrikkelenhet). Dessuten, er vinduer sameiets ansvar? I boligselskaper har andelseieren i borettslag og seksjonseieren i eierseksjonssameier ansvaret for vedlikehold av vinduer og ytterdører i tilknytning til sin leilighet. Dette ansvaret omfatter reparasjon av vinduene, men det er sameiet som har ansvaret for utskifting av vinduer og ytterdører.

Og et annet spørsmål, hva er forskjellen på et borettslag og et sameie?

I et borettslag eier du en andel i borettslaget, mens det er borettslaget som eier selve eiendommen. I et sameie eier man en ideell andel i hele eiendommen til sameiet, for eksempel 1/20 av bygget og tomten. Hvordan skatte av Airbnb? Vær obs på skattereglene

1. Det innebærer at utleieinntekter inklusive betaling for strøm og vask eller lignende på inntil 10.000 kroner i året er skattefri.
2. På 85 prosent av inntekten du får utover disse 10.000 kronene må du betale skatt.

Hvordan leie ut på Airbnb?

Noen praktiske råd ved utleie gjennom Airbnb:

1. Gi en korrekt beskrivelse av boligen.
2. Ta mange og gode bilder av boligen, slik at gjesten får det som forventes.
3. Pass på at nødvendige ting er på plass, som for eksempel toalettpapir, håndklær, kaffe.
4. TV og internett må være på plass.
5. Fjern verdifulle enkeltgjenstander.

I forhold til dette, hva er selveierbolig? Eneboliger er typiske selveierboliger, hvor du som en hovedregel eier både huset og tomten huset står på. Enkelte eneboliger står på festet tomt, som vil si at du eier huset, men betaler en årlig festeavgift til grunneier for leie av tomten. Kjøper du en selveierleilighet blir du medeier i et sameie.

Hvordan fungerer andelsleilighet?

Borettslagsleilighet eller andelsleilighet som det også kalles, er selskaper som eies av de som bor der. Dette betyr at du kjøper retten til å bruke og bo i en andel av selskapets eiendom. Kan selveier ha fellesgjeld? Det er ikke ulovlig for sameiere å ha fellesgjeld, men det anbefales ikke. Hvis det oppstår problemer med å betale gjelden, kan det føre til at eiendommen må selges for å dekke gjelden, noe som kan være problematisk for alle involverte.

Tilsvarende, kan borettslag nekte oppussing?

Borettslag har ikke lov å nekte oppussing. Borettslag kan kreve at oppussingen skal være i samsvar med vedtekter og forskrifter, og at det skal være godkjent av styret eller sameiet.