Hvordan oppretter man et sameie?

Et sameie kan stiftes ved en formell avtale, som en sameiekontrakt, eller oppstå som følge av at to eller flere personer erverver noe sammen ved generasjonsskifter og arv eller i ekteskap og samboerforhold. Alle sameier som ikke er eksplisitt unntatt, reguleres av sameieloven.

Les mer

Skal vedtektene signeres?

(Dokumentet skal dateres og signeres av alle stifterne. Det er datoen siste stifter signerer som er selskapets stiftelsesdato.) Hva skal stå i vedtekter? Vedtektene bør inneholde

• foreningens navn.
• kommune.
• formål.
• regler for foreningens styre og årsmøte.
• regler for medlemmenes forhold til foreningen.
• regler for vedtektsendringer.
• informasjon om at foreningen er selveiende (at ingen kan disponere foreningens formue, har krav på utdeling av overskudd eller hefte for gjeld)

Og et annet spørsmål, hva kan reguleres i vedtekter?

Det er greit å merke seg at vedtekter regulerer selskapets rettsforhold, er offentlige og bare kan endres på generalforsamling, jf. asl § 5-18. Aksjonæravtalen er et privatrettslig forhold mellom aksjonærene og regulerer altså forholdet mellom partene i aksjonæravtalen. Hvorfor seksjonere? En seksjonering forenkler muligheten for pantsettelse. Seksjonen gir ikke bare en eksklusiv bruksrett, den gir også grunnbokshjemmel og dermed eiendomsrett til seksjonen. Dette gjør at eier kan tinglyse pant på sin egen seksjon, og man unngår at pantet hefter på de andre sameiernes andeler.

Hva er en sameiebrøk?

Sameiebrøk er et forholdstall som gir uttrykk for seksjonseierens forholdsmessige eierandel et eierseksjonssameie. Begrepet er definert i eierseksjonsloven § 4 bokstav i. Senere, hvor lang tid tar seksjonering? Vi fatter vedtak i saken innen 12 uker. Etter at vi har fattet vedtak om seksjonering, blir saken matrikkelført hos kommunen. Det betyr at hver seksjon får et eget seksjonsnummer som blir ført i matrikkelen (eiendomsregisteret). Når klagefristen på 3 uker er utløpt, sender vi saken til Kartverket for tinglysing.

Man kan også spørre hva betyr det å ha bruksrett?

En bruksrett er en særegen rettighet i en annens eiendom for en bestemt bruk, og kalles også for en servitutt. Bruksretten utgjør en heftelse på den eiendommen som rettigheten knytter seg til. Rettigheten kan knytte seg til å benytte en eiendom eller en del av en eiendom. Tilsvarende, hva er en bruksenhet? En bruksenhet er en enhet av måling som brukes til å måle bruk, som for eksempel ar, mål, liter eller kilometer.

Dessuten, er sameie et as?

Nei, det er ikke et sameie.
Hvordan er eierskapet av leilighetene fordelt?
Eierskapet av leilighetene er fordelt slik at hver leilighet har en eier.
Lokale innkjøp
Er det en egen butikk, eller et dagligvarebutikk i nærheten av bygget?
Det er en egen butikk i bygget.
Er det andre butikker i nærheten av bygget?
Det er en egen butikk i bygget.
Er det et bibliotek i nærheten av bygget?
Det er ikke et bibliotek i nærheten av bygget.
Er det et bussholdeplass i nærheten av bygget?
Det er ikke et bussholdeplass i nærheten av bygget.
Er det en barnehage i nærheten av bygget?
Det er ikke en barnehage i nærheten av bygget.
Er det en skole i nærheten av bygget?
Det er ikke en skole i nærheten av bygget.
Er det et sykehus i nærheten av bygget?
Det er ikke et sykehus i nærheten av bygget.
Er det et apotek i nærheten av bygget?
Det er ikke et apotek i n