Hva er mye felleskostnader?

Typisk innebærer fellesutgifter vedlikeholdskostnader, kommunale avgifter, bygningsforsikring og andre utgifter som ikke knytter seg til den enkelte boligen.

Les mer

Du kan også spørre kommer felleskostnader i tillegg til lån?

Når du ber banken om lån, er det den totale summen du får lånetilsagn på. For banken er det viktig at du har økonomi til å betjene de månedlige felleskostnadene knyttet til boligen, i tillegg til lån og avdrag på ditt private lån. Hvordan fordele felleskostnader? Hovedregelen er at felleskostnader fordeles mellom seksjonseierne etter sameiebrøken. Brøken gir uttrykk for den enkelte seksjonseiers økonomiske interesse i eiendommen. Det er naturlig at kostnadene fordeles etter seksjonseiernes forholdsmessige andel av verdiene.

Hva er felleskost mnd?

Felleskostnader er kostnader ved eiendommen og driften av denne som ikke knytter seg direkte til den enkelte bruksenhet. Eksempler på felleskostnader er vaktmestertjenester, renovasjon, felles fyring og honorar til styret og forretningsfører. Derav, hva er normal husleieøkning? Utleier kan kun kreve husleieøkning i samsvar med konsumprisindeksen en gang i året. Dette kan kun skje dersom utleier har gitt minst én måneds skriftlig varsel. Konsumprisindeksen settes av Statistisk sentralbyrå og viser prisutviklingen på varer og tjenester som forbrukere etterspør.

Hvor mye er høy fellesgjeld?

Høy fellesgjeld kan komme av at det nylig er renovert, eller, om du skal kjøpe deg inn i et nybygg, så vil ikke lånet ha blitt betalt ned på enda og vil naturligvis være ganske høyt. Det første du bør se på uansett er totalprisen på boligen og om du har penger nok til å betjene både eget lån og fellesgjelden i tillegg. Så hvordan påvirker fellesgjeld lån? Regler i den norske boliglånsforskriften sier at man maksimalt kan låne fem ganger inntekt i lån. Fellesgjelden går også inn under denne regelen. Dette betyr altså at banken på trekke fra studiegjeld, billån, fellesgjeld o.l før de kan gi ut et finansieringsbevis.

Man kan også spørre er felleskostnader og fellesgjeld det samme?

Som andelseier er du ansvarlig for å betale månedlige felleskostnader. Fellesgjelden betales som en del av felleskostnadene. Renter og avdrag blir med andre ord betalt gjennom den summen du betaler hver måned. Ofte er inngangsverdien for en seksjon lav, men fellesgjelden kan være desto større. Og et annet spørsmål, hva skjer med fellesgjeld ved salg? Igjen får man ta kontakt med banken.
Hva er det nå dette er? Det er jo snakk om et hus, ikke om en bil eller båt.
Vi er ikke enig i at det er verdiøkning i boligene da vi ikke har hatt noen markant økning i leieprisene. Det snakkes om at det er 15-20% økning i boligprisene, men dette er en økning i markedet for boligene ift årsakene til at boliger ble kjøpt. Det er en forskjell på årsaker til kjøp og økning i boligprisene. Boligprisen har økt fordi boligmarkedet har økt ift til flere boliger som skal kjøpes.
Det er en forskjell på årsaker til kjøp og økning i boligprisene. Boligprisen har økt fordi boligmarkedet har økt ift til flere boliger som skal kjøpes. Husene i Heimbygda har økt i verdi, dette bekreftes av at hvis du selger nå får du mer enn du har vært i stand til å kjøpe i samme bolig nå nylig. Det er en verdiøkning i boligene.
Hva skjer med fellesgjeld ved salg? Igjen får man ta kontakt med banken.
Så til tilbakebetaling

Folk spør også hva dekkes av sameiet?

Her er et lite utdrag, for å gi deg en idé:
Kjøp og salg av fast eiendom til oppfyllelse av sameieformål, inkludert kjøp av fast eiendom som kan være nødvendig for å forbedre forholdene for beboerne. Dette kan bl.a. være kjøp av nytt tomt for å bygge nytt garasjeanlegg eller bygge nye leiligheter. Sameiet kan også kjøpe fast eiendom for å øke eksisterende bygninger eller for å øke parkeringsplassene.
Forvaltning og vedlikehold av fast eiendom og fellesanlegg. Dette inkluderer bl.a. reparasjon og vedlikehold av bygninger og fellesanlegg, vask og rengjøring av fellesarealer, vedlikehold av fellesanlegg som grøntarealer, vedlikehold av parkeringsplasser, vedlikehold av rørsystemer, vedlikehold av heiser, vedlikehold av bygningsvegger, båtplasser og andre fellesanlegg. Sameiet har også ansvar for å holde fast eiendom og fellesanlegg fremtidsrettet og i god stand.
Drift og vedlikehold av felles kommunikasjonssystemer. Dette inkluderer bl.a. vedlikehold av