Hva er eiendomsoverdragelse?

Med eiendomsoverdragelser menes overføringen av en eiendom via en kjøpsavtale eller gavebrev. At du har tilgang til informasjon om eiendomsoverdragelser på VIRDIs boligkart, vil si at du kan se når diverse boliger har blitt kjøpt og solgt eller arvet, og hva den ble solgt for.

Les mer

Du kan også spørre hva betyr å overdra?

Overdragelse er en frivillig overføring av en rettighet, hvor overføringen skjer mens den som overfører ennå er i live. Hovedregelen i norsk rett er at fast eiendom og løsøre, pengekrav (gjeldskrav) og andre formuesrettigheter fritt kan overdras. Ta dette i betraktning, hva koster det å overdra en eiendom? Å tinglyse et skjøte koster 585 kroner i tinglysingsgebyr. I tillegg påløper det dokumentavgift på 2,5 prosent av eiendommens markedsverdi. Det finnes noen fritak for plikten til å betale dokumentavgift.

Hvordan endre eierbrøk?

Dersom dere har avtalt en bestemt eierbrøk eller at hele eller deler av en eiendom skal overdras mellom dere, må dere fylle ut et skjøte for tinglysing. Hva er en boligseksjon? En boligseksjon er én av to undertyper av eierseksjoner (den andre undertypen er næringsseksjon). Kjennetegnet ved boligseksjoner er at de skal brukes til helårsbolig eller fritidsbolig, jf. lov 16.

Du kan også spørre hvor mye er dokumentavgiften på?

Hovudregelen er at alle må betale dokumentavgift ved tinglysing av dokument som overfører fast eigedom. Avgifta er på 2,5 prosent av eigedomen sin verdi på tinglysingstidspunktet. Hvordan overdra bolig? Overføring av fast eiendom gjøres direkte mellom partene, for eksempel gjennom en kjøpsavtale eller et gavebrev, og normalt følges dette opp ved at ny eier (hjemmelshaver) gjør en tinglysing på eiendommens blad i grunnboken. Dette gjør man ved å fylle ut et skjøte som oversendes Statens Kartverk.

Så hvem skal fylle ut skjøte?

Hovedregelen er at to myndige personer som er bosatt i Norge skal bekrefte underskriften. Vitnene kan ikke være i nær slekt med den som mottar eiendommen. Les mer om hvem som kan være vitner. Bortfesters underskrift Fylles ut dersom det er nødvendig, jamfør punkt 1. Hvem er innsender på et skjøte? Innsenderen på et skjøte er den personen som sender det.

Hva er et gavesalg?

Et gavesalg er en type salg der kun varer i en begrenset periode, og derfor er det ofte en god idé å planlegge et gavesalg i god tid. Det er en fin måte å selge gaver som ikke er brukt, og det er også en fin måte å kjøpe gaver til en god pris.