Hvordan få lån til sekundærbolig?

For sekundærbolig gjelder det for Oslo at det kreves 40 prosent egenkapital, for resten av landet er dette tallet det samme som for primærbolig, nemlig 15 prosent. Bankenes mulighet for å gjøre unntak fra disse kravene er maks 10 prosent av bankenes innvilgede lån. For Oslo er dette tallet 8 prosent.

Les mer

Dessuten, hvordan kan jeg få boliglån uten egenkapital?

Har du ikke nok egenkapital, kan det likevel finnes løsninger.

1. Kausjonist. En kausjonist er en person (som regel foreldre) som garanterer å betale lånet ditt hvis du ikke klarer det selv.
2. Arv.
3. Kjøpe med andre.
4. Kommunal støtte med startlån.

Og et annet spørsmål, hva er en sikringsobligasjon? Sikringsobligasjon er et midlertidig pantedokument som tinglyses på en solgt eiendom. Pantedokumentet er ofte pålydende kjøpesum og inneholder som regel en urådighetserklæring. Dette hindrer selger i å oppta nye lån med pant i eiendommen.

Hvorfor er pant høyere enn lån?

Størrelsen på pantet er hovedsakelig høyere for å kunne dekke inn eventuelle kostnader banken kan pådra seg hvis du misligholder gjelden din. Men pantebeløpet står jo, så bufferen øker når du betaler ned på lånet ditt. Hvem kan ta pant i bolig? Pant er en sikkerhet som tas i bolig for et pengekrav. Det kan være at din ektefelle eller samboer skylder noen penger, og så tas det sikkerhet i boligen din for det kravet. Da kalles din samboer for debitor og de som har krav på din samboer eller ektefelle, kalles for kreditor.

Man kan også spørre hva er en forsikringsattest?

Forsikringsattest er en erklæring fra forsikringsselskapet til panthaver om at låneobjektet er forsikret. Folk spør også hva er felleserklæringen? Felleserklæringen er kun en erklæring fra forsikringsselskaper som har tiltrådt at långivende panthaver vil være medforsikret i henhold til FAL § 7-1 (2). Det er panthaver som har ansvaret for at det forelå en forsikring da pantet ble etablert.

Senere, hva er pantsettelseserklæring?

Enkelte bestemmelser om pant har overskriften "Pantsettelseserklæring" i grunnboka. Denne overskriften gis som hovedregel til avtalte pant som ikke er tinglyst med et vanlig pantedokument, men i en annen type dokument, f. eks. som en del av en seksjoneringsbegjæring, i et skjøte eller i en festekontrakt. Man kan også spørre hvordan inngås en avtale om salgspant? En avtale om salgspant inngås vanligvis gjennom et skriftlig dokument som inneholder de nødvendige detaljene om hvilke aktiva som er involvert i avtalen, hvilken verdi de har, og hvilke vilkår og betingelser som gjelder for salget. Dette dokumentet må godkjennes av begge parter før det kan tre i kraft.

Hvem er pantsetter og hvem er panthaver?

Pantsetter er den personen som har lånt ut pengene, og panthaver er den personen som har satt pant for å sikre lånet.