Hva er Inordning?

enkelte borettslag har tilbud om individuell nedbetaling av fellesgjeld, såkalt In-ordning. In-ordningen innebærer at du som andelseier kan velge helt eller delvis å nedbetale din andel av borettslagets fellesgjeld.

Les mer

Derav, hvor mye er høy fellesgjeld?

Høy fellesgjeld kan komme av at det nylig er renovert, eller, om du skal kjøpe deg inn i et nybygg, så vil ikke lånet ha blitt betalt ned på enda og vil naturligvis være ganske høyt. Det første du bør se på uansett er totalprisen på boligen og om du har penger nok til å betjene både eget lån og fellesgjelden i tillegg. Er fellesgjeld inkludert i budet? Du skal ikke inkludere fellesgjelden i budet på boligen. Dette er fordi fellesgjelden følger boligen uavhengig av salgssummen. Legg derfor bare bud på pris uten fellesgjeld, men pass på hva totalprisen blir slik at du ikke går over budsjett.

Hva er fellesgjeld i borettslag?

Hele felleslånet og alle innskuddene utgjør den totale kostnaden ved borettslagets kjøp av eiendommen. Det er felleslånet som vi kaller for fellesgjeld, og det er Husbanken eller private banker som gir borettslaget dette felleslånet. Hva betyr fellesgjeld i borettslag? Men hva er egentlig fellesgjeld og hva brukes pengene til? Fellesgjeld eller felleslån er lånet borettslaget har tatt opp for å bygge, vedlikeholde eller forbedre boligene. Borettslaget er ansvarlig for hele lånet – og du er kun ansvarlig for den delen av lånet som er knyttet til boligen din.

Dessuten, hva er forskjellen på selveier og andelsleilighet?

‍Hovedforskjellen mellom en andelsleilighet og en selveierleilighet er at man ved kjøp av selveierleilighet eier selve leiligheten i et sameie, mens man ved kjøp av andelsleilighet eier en andel i borettslaget. Hvordan betales fellesgjeld? Fellesgjelden betales som en del av felleskostnadene. Renter og avdrag blir med andre ord betalt gjennom den summen du betaler hver måned. Ofte er inngangsverdien for en seksjon lav, men fellesgjelden kan være desto større.

Tilsvarende, hva er felleskost mnd?

Felleskostnader er kostnader ved eiendommen og driften av denne som ikke knytter seg direkte til den enkelte bruksenhet. Eksempler på felleskostnader er vaktmestertjenester, renovasjon, felles fyring og honorar til styret og forretningsfører. I forhold til dette, hva er normale felleskostnader? Det er store forskjeller fra by til by og fra bolig til bolig hva gjelder normale felleskostnader. I Store Norske Leksikon (https://snl.no/felleskostnader) kan du lese mer om dette. Der kan det for eksempel stå at det i Øvre Eiker kommune i Buskerud har en gjennomsnittlig utgift til felleskostnader for leiligheter med to eller flere leiligheter per etasje i perioden 2010-2012 var 3 836 kroner per år. I Oslo var gjennomsnittlig utgift til felleskostnader for leiligheter i perioden 2010-2012 ca. 5 000 kroner per år.
De fleste boliger som selges i dag har gjerne vedlikeholds- og forsikringsfond som har en viss verdi på slutten av året, og dette trekkes altså fra i felleskostnadene. Dette kan være en av grunnene til at felleskostnadene er lavere enn beregnet årlig kostnad til vedlikehold og forsikring.
Vedlikeholds- og forsikringsfond
En del boliger har vedlikeholds- og forsikringsfond som ble opprettet av boligselskapet eller forrige boligbygger, og som er ment som reserve for reparasjoner og fornyelser av felles arealer. Det finnes boligbygg med ekstra store

Dessuten, hva betyr fellesgjeld på leilighet?

Fellesgjeld er gjelden til et boligselskap eller boligsameie. Denne gjelden dekker ofte utgifter som vedlikehold av fellesarealer, gjerder og veier, samt eventuelle andre fellesutgifter.