Definisjonen av total boligutgift er summen av alle månedlige betalinger på en bolig, inkludert hovedstol, renter, skatter og forsikring.
Hva er formelen for å beregne quizlet for total boligforhold?
Det finnes ikke noe fasitsvar på dette spørsmålet da den totale boligandelen er avhengig av en rekke faktorer, inkludert boliglånstype, forskuddsbetaling, renten og lengden på lånet. Det er imidlertid noen få generelle formler som kan brukes til å beregne det totale boligforholdet.
En formel for å beregne det totale boligforholdet er "front-end ratio." Dette forholdet beregnes ved å dele den månedlige boliglånsbetalingen (inkludert skatter og forsikringer) med låntakerens månedlige bruttoinntekt. For eksempel, hvis en låntakers månedlige boliglånsbetaling er $1000 og deres månedlige bruttoinntekt er $4000, vil deres grenseverdi være 25%.
En annen vanlig formel for å beregne det totale boligforholdet er "back-end ratio." Dette forholdet beregnes ved å dele den månedlige boliglånsbetalingen (inkludert skatter og forsikringer) på låntakerens månedlige bruttoinntekt OG legge til eventuelle andre månedlige gjeldsbetalinger (som kredittkortbetalinger, bilbetalinger osv.). For eksempel, hvis en låntakers månedlige boliglånsbetaling er $1000, deres månedlige bruttoinntekt er $4000, og de har $500 i månedlige gjeldsbetalinger, vil deres back-end ratio være 30%.
Den totale boligandelen er bare én faktor som långivere bruker når de vurderer en lånesøknad. Andre faktorer inkluderer låntakerens kredittscore, sysselsettingshistorie og gjeld-til-inntektsforhold.
Hva er 10 eksempler på utgifter?
1. Boliglånsrenter
2. Boliglånsforsikring
3. Pantepoeng
4. Eiendomsskatt
5. Huseierforsikring
6. Huseierforeningskontingent
7. Vedlikehold og reparasjoner
8. Verktøy
9 Kabel og internett
10. Møbler og innredning
Hvilken formel brukes for å beregne et boligkostnadsforhold?
Det er ikke noe definitivt svar på dette spørsmålet, da ulike långivere vil ha sine egne metoder for å beregne et boligkostnadsforhold. En vanlig tilnærming er imidlertid å ta de totale månedlige boligutgiftene (inkludert boliglånsbetalinger, forsikringer, skatter osv.) og dele dem på låntakerens månedlige bruttoinntekt. Dette forholdet brukes deretter til å vurdere låntakerens evne til å ha råd til lånet. Hva er en foreslått månedlig boligutgift? En månedlig boligutgift er et estimat på hvor mye penger en person må bruke hver måned for å dekke boligkostnadene sine. Dette kan inkludere husleie eller boliglån, eiendomsskatt, forsikring og verktøy.
Hva er de fire delene av boliglånsbetalingen?
Boliglånsbetalingen består av fire deler: hovedstolen, renten, skatten og forsikringen.
Hovedstolen er beløpet du har lånt fra utlåner. Rentene er gebyret som utlåner belaster deg for å låne pengene. Skattene er de eiendomsskattene som utlignes på eiendommen. Forsikringen er forsikringen du er pålagt å kjøpe for å beskytte långivers investering i tilfelle brann eller annen skade på eiendommen.