Toleranse er en handling av vennlighet eller barmhjertighet som vises av noen med autoritet ved ikke å utøve sin makt til å straffe noen. I boliglånsbransjen er overbærenhet en avtale mellom en långiver og en låntaker om å suspendere tvangssaksbehandlingen i en bestemt tidsperiode. Avtalen kan også tillate låntaker å foreta reduserte eller ingen betalinger for den perioden.
Hvorfor er lånene mine i overbærenhet?
Det kan være flere grunner til at lånene dine er i overbærenhet. En årsak kan være at du opplever økonomiske vanskeligheter og ikke klarer å foreta de vanlige betalingene dine. En annen grunn kan være at du har falt på etterskudd med betalingene dine og jobber med utlåner for å ta igjen det. I begge tilfeller har långiveren din gått med på å la deg foreta reduserte eller ingen betalinger i en periode.
Toleranse brukes vanligvis som en midlertidig løsning og er ikke ment å være en langsiktig løsning. Når forsinkelsesperioden er over, forventes det at du gjenopptar de vanlige betalingene dine. Hvis du fortsatt opplever økonomiske vanskeligheter, kan du kanskje utarbeide en ny betalingsplan med utlåner.
Hva skjer når boliglånet tar slutt? Når en avtale om overholdelse av boliglån går ut, forventes det vanligvis at låntakeren fortsetter å betale hele lånet sitt. Dette betyr at eventuelle tapte eller reduserte utbetalinger som ble foretatt i løpet av forsinkelsesperioden, må betales tilbake, noe som kan gjøres gjennom en nedbetalingsplan eller i et engangsbeløp. Låntakeren kan også være ansvarlig for å betale påløpte renter som ikke ble betalt i løpet av forsinkelsesperioden. Hvem arver pantegjeld etter døden? Forutsatt at det ikke er noe språk i pantekontrakten som spesifiserer hva som skjer med pantegjelden ved låntakerens død, vil gjelden sannsynligvis gå i arv til låntakerens bo. Boet vil da stå for nedbetaling av pantegjelden. Hvis boet ikke har nok penger til å betale ned gjelden, kan utlåner tvangsa eiendommen. Er en overbærenhet en låneendring? En overbærenhet er ikke en låneendring. En overbærenhet er en avtale mellom deg og långiveren din om å midlertidig suspendere eller redusere boliglånsbetalingene dine. Dette kan være et alternativ hvis du opplever en økonomisk vanskelighet og du ikke klarer å betale dine vanlige boliglån. En overbærenhet er ikke en langsiktig løsning, og du vil fortsatt være ansvarlig for å betale tilbake boliglånet ditt. En låneendring er derimot en permanent endring av vilkårene for boliglån, som kan senke de månedlige betalingene dine og gjøre det rimeligere for deg å beholde hjemmet ditt.
Hva er opprinnelsen til overbærenhet? Opprinnelsen til overbærenhet kan spores tilbake til den antikke verden, hvor den ofte ble brukt som et verktøy for å forhindre forelukking. I moderne tid brukes overbærenhet vanligvis som en måte å gi huseiere som sliter litt lettelse fra boliglånsbetalingene. Ved å midlertidig redusere eller stanse betalingene, gis huseiere en sjanse til å komme seg på beina igjen økonomisk. Toleranse kan også brukes som en måte å unngå foreclosure, og gir huseiere en sjanse til å bo i hjemmene sine mens de jobber for å forbedre sin økonomiske situasjon.