A Propco er et frittstående selskap som eier og forvalter en portefølje av næringseiendommer. Selskapets formål er å generere inntekter fra eiendommene gjennom leie og verdistigning.
Selskapsstrukturen gjør det mulig for investorer å kjøpe aksjer i selskapet og dra nytte av ytelsen til porteføljen uten å måtte eie eller forvalte eiendommene direkte. Denne strukturen gjør det også mulig for selskapet å ta opp gjeld mot eiendommene for å finansiere anskaffelse eller utvikling av nye eiendommer.
Propcos er typisk investorer i kontor-, detaljhandel- og industrieiendommer, selv om de også kan eie andre typer eiendeler som hoteller, omsorgsboliger og studentboliger.
Hva står CTG for innen eiendom?
CTG står for "Certified Transaction Guarantee." Dette er en betegnelse gitt til eiendomstransaksjoner som er verifisert og garantert av et tredjepartsselskap. Dette garanterer at transaksjonen vil avsluttes som avtalt, og at alle midler vil bli overført på riktig måte. Hva betyr BBC i eiendomsmegling? BBC, eller British Broadcasting Corporation, er en allmennkringkaster i Storbritannia. BBC tilbyr et bredt spekter av programmering på tvers av sine forskjellige kanaler, inkludert nyheter, sport, underholdning og barneprogrammer. BBC driver også en rekke radiostasjoner og produserer en stor mengde nettinnhold. BBC finansieres først og fremst gjennom lisensavgiften, som er en avgift som pålegges alle husholdninger i Storbritannia som eier en TV.
Hva er Opco og Holdco?
"Opco" og "Holdco" er termer som brukes for å beskrive en selskapsstruktur der et morselskap ("Holdco") eier ett eller flere datterselskaper ("Opcos"). Opcos er vanligvis engasjert i andre virksomheter enn Holdco, og er ofte lokalisert i forskjellige land. Formålet med denne strukturen er å tillate Holdco å diversifisere sine forretningsinteresser og å minimere skatteplikten.
Begrepet "Opco" er forkortelse for "driftsselskap", og "Holdco" er forkortelse for "holdingselskap."
Hva står CBA for i eiendom?
CBA står for «komparativ markedsanalyse». En komparativ markedsanalyse er en analyse av prisene som tilsvarende eiendommer i samme område nylig har solgt til. Eiendomsmeglere bruker sammenlignende markedsanalyser for å hjelpe kundene med å prise boligene sine nøyaktig.
Hva slags virksomhet er et holdingselskap?
Et holdingselskap er et selskap som eier aksjer i andre selskaper. Holdingselskaper kan være private eller offentlige, og kan være diversifiserte eller fokuserte. Diversifiserte holdingselskaper eier aksjene til selskaper i en rekke ulike bransjer, mens fokuserte holdingselskaper eier aksjene til selskaper i en spesifikk bransje.
Det er flere grunner til at selskaper velger å opprette holdingselskaper. En grunn er å beskytte aktivaene til de underliggende selskapene fra holdingselskapets forpliktelser. Hvis for eksempel holdingselskapet går konkurs, vil ikke eiendelene til de underliggende selskapene bli berørt.
En annen grunn til å opprette et holdingselskap er å skape en mer strømlinjeformet struktur for eierskap og ledelse av en gruppe selskaper. Holdingselskaper kan også brukes til å unngå skatt, da overskuddet til de underliggende selskapene kan kanaliseres til holdingselskapet og deretter distribueres til aksjonærene.
Endelig kan holdingselskaper brukes til å utvide et selskaps virksomhet inn i nye markeder eller bransjer. Ved å kjøpe aksjer i andre selskaper kan holdingselskapet raskt gå inn i nye virksomheter uten å måtte bygge opp virksomheten fra bunnen av.