Gjennomføringsgraden er prosentandelen av inntekten fra en eiendom som «gis igjennom» til investoren etter at utgiftene er betalt. For eksempel, hvis en eiendom genererer $1000 i månedlige leieinntekter og har $200 i månedlige utgifter, vil gjennomstrømningsraten være 80%. Med andre ord vil investoren motta $800 per måned i nettoinntekt fra eiendommen. Hva er meningen med … Les mer
Innskuddskapital er den delen av et selskaps egenkapital som kommer fra investeringer fra aksjonærer. Dette kan inkludere penger investert gjennom salg av aksjer, samt reinvestert inntjening. Formålet med innskuddskapital er å gi aksjonærene en del av eierskapet i selskapet i bytte mot deres investering. Dette lar aksjonærene få del i selskapets overskudd og tap, og … Les mer
Her er hva som teller som kompensasjon til ansatte. Godtgjørelse er definert som enhver form for godtgjørelse eller betaling som en ansatt mottar i bytte for sitt arbeid. Dette kan inkludere lønn, lønn, bonuser, tips, provisjoner og frynsegoder. For å regnes som godtgjørelse må utbetalingene skje direkte til den ansatte og være i bytte for … Les mer
Trendanalyse er en teknikk som brukes i teknisk analyse som forsøker å forutsi den fremtidige prisbevegelsen til et verdipapir ved å analysere tidligere prisdata. Det er to hovedtyper trendanalyse: 1. Kortsiktig trendanalyse: Denne tilnærmingen ser på nylige prisdata (vanligvis over en periode på dager eller uker) for å identifisere kortsiktige trender. 2. Langsiktig trendanalyse: Denne … Les mer
En internrevisor er en ansatt i et selskap som er ansvarlig for å revidere regnskapet til det selskapet. Internrevisoren er vanligvis en autorisert regnskapsfører (CPA) som har erfaring fra regnskapsfeltet. Internrevisors oppgave er å sikre at selskapets regnskap er nøyaktig og uten svindel. Hva kalles også internrevisjon? Internrevisjon kalles også finansrevisjon, operasjonell revisjon og samsvarsrevisjon. … Les mer
Regelen om 70 er en enkel måte å anslå hvor lang tid det vil ta før en investering dobles i verdi. Regelen sier at antall år det vil ta en investering å doble kan tilnærmes ved å dele 70 på den sammensatte årlige vekstraten (CAGR) for investeringen. For eksempel, hvis en investering har en CAGR … Les mer
. Opsjonsutløsningspriser: Hvordan de fungerer, hva de betyr og et eksempel. Hvordan velger du en innløsningspris for kjøpsopsjoner? Det er noen forskjellige faktorer å vurdere når du velger en innløsningspris for kjøpsopsjoner. Først må du tenke på hva målene dine er for handelen. Er du ute etter å tjene raskt, eller prøver du å sikre … Les mer
Hva er en revisjon? En revisjon er en undersøkelse av en organisasjons regnskap og tilhørende opplysninger. Formålet med en revisjon er å gi sikkerhet for at årsregnskapet er uten vesentlig feilinformasjon og er en rettvisende representasjon av organisasjonens økonomiske stilling. Det er tre hovedtyper av revisjoner: finansiell, operasjonell og overholdelse. Finansielle revisjoner er den vanligste … Les mer
Verdigjennomsnitt er en investeringsteknikk der investoren forplikter seg til å investere et fast dollarbeløp i et verdipapir eller verdipapirer med faste intervaller. Dollarbeløpet som investeres justeres opp eller ned basert på ytelsen til verdipapiret eller verdipapirene for å opprettholde en ønsket gjennomsnittspris. La oss for eksempel si at en investor har et mål om å … Les mer
En holdover-leietaker er en leietaker som forblir i besittelse av en eiendom etter at leiekontrakten har utløpt. Leietaker kan bli pålagt å betale leie til en høyere sats, kjent som «holdover-leie,» inntil en ny leiekontrakt kan forhandles eller leietaker fjernes fra lokalene. Hvordan beregnes husleie? Det er noen forskjellige måter å beregne husleie på, men … Les mer
