Hvordan investere i eiendomsinvesteringsfond (REITs)
Er REITs bedre enn aksjer?
REITs er en type investering som lar deg samle pengene dine med andre investorer for å kjøpe og administrere inntektsgivende eiendom. REITs kan være en god måte å diversifisere porteføljen din og tjene en jevn inntekt fra eiendom, men de kommer med noen risikoer som du bør være klar over før du investerer.
Som enhver investering vil REITs ha opp- og nedturer, og det er ingen garanti for at du vil tjene penger. Imidlertid har REITs historisk sett overgått aksjemarkedet, og de tilbyr noen fordeler som aksjer ikke gjør.
REITs har en tendens til å være mindre volatile enn aksjer, så de kan gi stabilitet til porteføljen din. De tilbyr også høyt utbytte, som kan gi en god inntektskilde. Og fordi REITs er pålagt å betale ut 90% av sin skattepliktige inntekt til aksjonærene, tilbyr de en god skattefordel.
Før du investerer i REIT-er, bør du gjøre undersøkelser og snakke med en finansiell rådgiver for å sikre at de passer godt for investeringsmålene dine.
Hvor mye koster det å starte en REIT? Å starte en REIT kan være dyrt, og kostnadene vil variere avhengig av hvilken type REIT du ønsker å starte. Hvis du starter en børsnotert REIT, må du overholde SEC-regelverket, noe som kan være kostbart. Hvis du starter en ikke-omsatt REIT, må du betale for ting som due diligence, eiendomserverv og advokatkostnader. Totalt sett kan du forvente å bruke alt fra $50 000 til $100 000 for å starte en REIT.
Hva er ulempene med REITs?
Det er noen ulemper med REITs som investorer bør være klar over før de investerer. En ulempe er at REITs er underlagt samme risiko som andre eiendomsinvesteringer, som endringer i markedet, renter og leietakeromsetning. En annen ulempe er at REIT-er vanligvis har høye utgifter, noe som kan tære på avkastning. Til slutt er REITs ofte illikvide, noe som betyr at det kan være vanskelig å selge aksjer når du vil.
Hvor bør en nybegynner investere?
Det finnes mange forskjellige typer eiendomsinvesteringer, hver med sine egne fordeler og ulemper. For en nybegynnerinvestor er det beste stedet å starte med en enkel investering med lav risiko, for eksempel en enebolig eller en liten flerfamilieeiendom. Disse typer investeringer er relativt enkle å finansiere og administrere, og de gir potensial for jevn inntekt og verdistigning.
Selvfølgelig er det ingen garanti for at enhver investering vil øke i verdi, og det er alltid risiko for tap. Imidlertid har eiendom på lang sikt vist seg å være en pålitelig investering som kan tilby både inntekt og verdistigning.
Hvordan kjøper jeg REIT-aksjer?
Først må du undersøke de forskjellige typene REITs som er tilgjengelige og bestemme hvilken som passer best for investeringsmålene dine. Deretter må du åpne en meglerkonto og sette inn penger på den. Når du har penger på kontoen din, kan du begynne å kjøpe REIT-aksjer.
Når du er klar til å kjøpe, må du legge inn en bestilling hos megleren din. Du må spesifisere ticker-symbolet for REIT du ønsker å kjøpe, antall aksjer du vil kjøpe og prisen du er villig til å betale. Megleren din vil deretter utføre handelen og REIT-aksjene dine vil bli satt inn på kontoen din.