Når en person eller bedrift er økonomisk kriminelt, betyr det at de har unnlatt å foreta betalinger i tide. Dette kan referere til en rekke forskjellige typer betalinger, inkludert, men ikke begrenset til:
-Rekninger
-Lån
-Boliglån
-Skatter
Å være økonomisk skyldig kan ha alvorlige konsekvenser, inkludert men ikke begrenset til:
- Skade på kredittscore
- Forsinkelsesgebyrer
- Innkreving
- Rettslige skritt
Det er viktig å holde seg oppdatert på alle økonomiske forpliktelser for å unngå disse konsekvensene.
Hvordan håndterer du en forfalt konto?
Forutsatt at du er eier eller forvalter av en utleieeiendom, er det noen viktige ting du kan gjøre for å håndtere en forfallen konto:
Først og fremst må du sørge for at du har en klar og konsis policy på plass for sen betaling. Dette vil bidra til å unngå forvirring eller misforståelser senere på veien. Når du har denne policyen på plass, må du sørge for at du håndhever den konsekvent og rettferdig. Dette betyr at dersom du lar én leietaker skli på en sen betaling, må du være villig til å gjøre det samme for alle andre leietakere.
Deretter ønsker du å holde kontakten med leietakeren din. Dette er viktig av flere grunner. For det første vil det bidra til å unngå eventuelle misforståelser om forsinket betaling. For det andre vil det tillate deg å måle om leietakeren virkelig er skyldig eller ikke, eller om det kan være formildende omstendigheter som forårsaker forsinkelsen i betalingen. Til slutt, å holde seg i kommunikasjon vil tillate deg å samarbeide med leietakeren for å komme opp med en plan for å få de forfalte betalingene innhentet.
Hvis du finner ut at leietakeren virkelig er kriminel og ikke gjør noen anstrengelser for å ta igjen betalingene, må du iverksette tiltak. Det første trinnet er å sende en formell melding om å slutte, som vil gi leietakeren en bestemt tid til å ta igjen betalinger eller bli kastet ut. Dersom leietaker ikke tar igjen betalinger innen den angitte tidsperioden, kan du søke om utkastelse.
Hva er typene kriminalitet?
Misligholdstypene er:
1. Betalingsmislighold: Dette er når en låntaker ikke klarer å foreta en planlagt betaling.
2. Skattekriminalitet: Dette er når en låntaker unnlater å betale eiendomsskatten.
3. Forsikringsmislighold: Dette er når en låntaker ikke klarer å betale forsikringspremiene sine.
4. Vedlikeholdskriminalitet: Dette er når en låntaker ikke klarer å holde tritt med nødvendig vedlikehold på eiendommen sin.
Hva er en forklaring på et betalingsproblem?
En forklaring på forsinket kredittproblem er en henvendelse fra en potensiell långiver til en låntakers kredittrapport for å få mer informasjon om en bestemt forsinket betaling eller annen negativ kreditthendelse. Dette gjøres vanligvis når låntakeren søker om boliglån eller annen type lån.
Forklaringen på forsinkede kredittspørsmål gir utlåner mer innsikt i hvorfor låntakeren foretok den forsinkede betalingen eller annen negativ kreditthendelse, og hvorvidt det er sannsynlig at det vil skje igjen i fremtiden. Denne informasjonen kan brukes av utlåner til å ta en beslutning om hvorvidt lånet skal godkjennes eller ikke.
Hva er stadiene av kriminalitet?
Stadiene av mislighold er som følger:
1. Pre-delinquency: Dette er stadiet der låntakeren har gått glipp av en eller flere betalinger, men ennå ikke er misligholdt.
2. Standard: Dette er stadiet der låntakeren har unnlatt å betale i en periode spesifisert i låneavtalen, og nå står i fare for tvangsutlegg.
3. Foreclosure: Dette er stadiet der utlåner har tatt eierskap til eiendommen på grunn av låntakerens manglende betaling, og prøver nå å selge den for å hente inn tapene.
4. Etter tvangsauksjon: Dette er stadiet hvor eiendommen har blitt solgt på en tvangsauksjon, og låntakeren er nå ansvarlig for eventuell gjenværende saldo på lånet. Hva er et eksempel på en kriminell? En delinquent er en person som har unnlatt å betale sine boliglån eller andre gjeldsforpliktelser. Dette kan skje av en rekke årsaker, inkludert tap av jobb, sykdom eller rett og slett dårlig økonomisk planlegging. Hvis en låntaker kommer på etterskudd med sine betalinger, kan de risikere foreclosure.