Over-collateralization (OC) er praksisen med å bruke mer sikkerhet enn nødvendig for å sikre et lån. Dette gir en pute for långiver i tilfelle låntaker misligholder lånet. OC brukes ofte i sammenheng med sikrede lån, for eksempel boliglån.
Hva betyr fullstendig sikkerhet?
I utlåns- og innlånssammenheng betyr «collateralized» at lånet er sikret med en form for sikkerhet. Dette betyr at dersom låntakeren misligholder lånet, kan långiveren beslaglegge sikkerheten og selge den for å hente inn tapene sine.
"Fullt sikkerhet" betyr at lånet er sikret med sikkerhet som er minst like mye verdt som selve lånet. Dette gir utlåner en høy grad av beskyttelse i tilfelle mislighold, da de ganske enkelt kan beslaglegge sikkerheten og selge den for å betale tilbake lånet.
Lån med sikkerhet brukes vanligvis når låntakeren anses å ha høy risiko, eller når lånet er for en stor sum penger. Lån med full sikkerhet er enda sikrere for långiver, og brukes som sådan ofte til svært store lån eller når låntaker anses å være svært høyrisiko.
Hva er den mest stabile kryptomynten? Det finnes ikke noe fasitsvar på dette spørsmålet da det avhenger av en rekke faktorer, inkludert den enkelte myntens egenskaper, gjeldende markedsforhold og investors egen risikotoleranse. Noen investorer mener imidlertid at Bitcoin er den mest stabile kryptomynten, på grunn av dens store markedsverdi og relativt lange merittliste. Kan jeg selge huset mitt hvis jeg har et sikret lån på det? Ja, du kan selge huset ditt hvis du har et sikret lån på det. Inntektene fra salget vil bli brukt til å betale ned lånet, og eventuell gjenværende saldo vil bli utbetalt til deg.
Hvorfor tar bankene sikkerhet?
Det er noen grunner til at bankene tar sikkerhet når de utsteder et lån. Den første grunnen er at den fungerer som en form for sikkerhet for banken i tilfelle låntaker ikke klarer å betale tilbake lånet. Dersom låntaker misligholder lånet, kan banken deretter beslaglegge sikkerheten og selge den for å hente inn tapene fra lånet.
En annen grunn til at bankene tar sikkerhet er at det kan bidra til å utligne risikoen for lånet. Ved å ha sikkerheter på plass vet banken at den har noe å falle tilbake på dersom låntaker ikke klarer å betale tilbake lånet. Dette kan bidra til å gjøre lånet litt mindre risikabelt for banken, som igjen kan bidra til å senke renten på lånet.
Til slutt kan det å ta sikkerhet også bidra til å fremskynde godkjenningsprosessen for lån. Dette er fordi banken allerede har en eiendel på plass som kan brukes til å sikre lånet. Dette kan spare tid og bry for både låntaker og bank.
Hva er de to vanligste typene lån med sikkerhet?
Det er to primære typer lån med sikkerhet: aktivabasert utlån og utlån med kontanter. Eiendelsbasert utlån er en type lån som er sikret med sikkerhet, typisk i form av fast eiendom eller andre fysiske eiendeler. Utlån med sikkerhet i kontanter er en type lån som er sikret med kontanter eller andre likvide eiendeler.