IRS (Interest Rate Swap) Index, også kjent som en finansiell bytte av renter 5-årig, er et pantelåne som trådte i kraft i 2012 med sikte på å erstatte Euribor, TAR, CECA og IRPH.
Beregningen er 5 år, og verdien varierer mindre enn Euribor, noe som gir det finansielle systemet større sikkerhet takket være at det viser renter uten risikopremie. Dette betyr at indeksen i tider med betydelig økonomisk uro blir mindre stresset enn interbankmarkedsrenten.
Ved ikke å lide endringer på grunn av risikopremien, vil det gi klarere forventninger om den monetære og økonomiske utviklingen, og gi noen boliglån mer stabil og med mindre alvorlige revisjoner. Og det er at pantene referert til IRS til 5 år blir vant bedre til de sterke endringene i den økonomiske situasjonen.
Hva er IRS-pantelån til?
Målet med IRS 5-årige pantelån er å gi brukere av banktjenester muligheten til å ta pantelån til en fast rente som vil gi dem stabilitet i betaling av avdrag. Denne renten har mindre variasjon enn Euribor, noe som vil redusere risikoen for kvoterevisjoner.
Beslutningen om å endre Euribor for den nye indeksen i nyopprettede pantelån må tas av finansinstitusjonen. De vil ha muligheten til å bruke noen av de nåværende indeksene. Imidlertid, når pantet er referert til Euribor, vil det oppbevares i kontraktene som allerede er opprettet, med de samme vilkår, bortsett fra at klienten og banken det gjelder, bestemmer noe annet. Pantlån referert til IRPH av enheter vil også forbli uendret, siden denne indeksen ikke forsvinner.