Prosess, alternativer og feil å unngå. Short Sale på et hus: prosess, alternativer, feil å unngå.
Er shortsalg bedre enn å kjøpe? Shortsalg er ikke i seg selv bedre enn å kjøpe, men det kan være en mer fordelaktig strategi i visse situasjoner. Hvis du for eksempel trenger å selge boligen din raskt og markedet er stillestående eller synkende, kan shortsalg gjøre det mulig for deg å selge boligen din for mer enn den er verdt. Motsatt, hvis du har luksusen av tid og markedet stiger, kan det være bedre å selge boligen din på tradisjonell måte.
Hva er risikoen ved shortsalg?
Risikoen ved shortsalg er at du kanskje ikke kan selge boligen din for beløpet du skylder på boliglånet, du kan ende opp med å skylde penger til utlåner hvis boligen selges for mindre enn boliglånssaldoen, og prosessen kan være langvarig og stressende. Hva mener du med shortsalg? Et short-salg er et salg av en eiendom der inntektene fra salget er mindre enn saldoen på eiendommens lån. Det brukes vanligvis som en måte å unngå foreclosure.
Hva er fordelene og ulempene med et shortsalg?
Et shortsalg er når en huseier selger boligen sin for mindre enn beløpet de skylder på boliglånet. Fordelen med et kortsalg er at det lar huseieren unngå foreclosure. Ulempen med et shortsalg er at det sannsynligvis vil skade huseiers kredittscore.
Hvorfor ville noen gjøre et shortsalg?
Short salg skjer når inntektene fra å selge en bolig kommer under saldoen på boliglånet. Hvis utlåner godtar et shortsalg, går inntektene fra salget til utlåner og låntaker fritas for gjelden.
Det er flere grunner til at noen kan gjøre et short-salg. Kanskje låntakeren ikke lenger har råd til boliglånsbetalingene og ønsker å unngå tvangsutlegg. Eller låntakeren flytter kanskje for en jobb og ønsker å selge boligen, men skylder mer på boliglånet enn boligen er verdt. I begge tilfeller trenger låntakeren utlånerens godkjenning for å gjøre et shortsalg.
Hvis låntakeren står overfor tvangssalg, kan et shortsalg være en måte å unngå det på. Foreclosure kan ødelegge kredittscore og gjøre det vanskelig å få et nytt boliglån i fremtiden. Et shortsalg vil også ha en negativ innvirkning på kredittscore, men det vil ikke være så alvorlig som en foreclosure.
En annen grunn til å gjøre et short salg er hvis du flytter for en jobb. Hvis du trenger å selge boligen din, men du skylder mer på boliglånet enn boligen er verdt, kan et shortsalg være det beste alternativet. På denne måten kan du selge boligen og betale ned på boliglånet, selv om salgsprisen er mindre enn saldoen på boliglånet.
Hvis du vurderer et short salg, bør du snakke med utlåner for å se om det er et alternativ. Långiveren kan være villig til å samarbeide med deg hvis det er i deres interesse å unngå en foreclosure.