En strategisk mislighold er når en låntaker med vilje slutter å betale på lånet sitt, selv om de fortsatt er i stand til det. Låntakeren kan gjøre dette fordi de mener at verdien av eiendommen er mindre enn beløpet de skylder, og de ønsker å tvinge utlåner til å ta et tap. Strategiske mislighold kan ha en negativ innvirkning på låntakerens kredittscore og kan gjøre det vanskelig å få lån i fremtiden.
Kan du kjøpe et hus hvis du har en foreclosure på kredittrapporten din? Ja, du kan kjøpe et hus etter en tvangsfesting. Det kan imidlertid være vanskeligere å skaffe finansiering og du kan ende opp med å betale en høyere rente. I tillegg vil foreclosure forbli på kredittrapporten din i syv år, noe som kan gjøre det vanskelig å kvalifisere for andre lån i løpet av den tiden.
Hva skjer når et lån går i mislighold?
Når et boliglån går i mislighold, kan utlåner starte foreclosure prosessen. Foreclosure prosessen innebærer at utlåner tar tilbake besittelse av hjemmet og deretter selge det for å få tilbake den ubetalte delen av lånet. Låntakeren vil fortsatt være ansvarlig for eventuelle mangler (differansen mellom lånebeløpet og inntektene fra salget) etter utlegget.
Hva er en hard standard?
En hard mislighold er når en låntaker slutter å betale på boliglånet sitt og utlåner ikke er i stand til å samle inn betalinger på andre måter. Dette kan skje hvis låntakeren blir arbeidsledig, har en medisinsk nødsituasjon eller opplever andre økonomiske vanskeligheter. Långiveren vil typisk starte tvangssak etter en hard mislighold.
Hva er en teknisk standard? En teknisk mislighold oppstår når en låntaker ikke oppfyller vilkårene i sin boliglånsavtale. Dette kan omfatte manglende betaling av boliglån, manglende betaling av forsikring eller eiendomsskatt, eller brudd på vilkårene for boliglånet på annen måte. Tekniske mislighold kan ofte kureres, noe som betyr at låntakeren kan iverksette korrigerende tiltak for å få kontoen tilbake til god status. Men hvis et teknisk mislighold ikke blir kurert, kan det føre til tvangsutlegg.
Hva skjer når et kredittkort blir misligholdt?
Når et kredittkort går i mislighold, vil kredittkortselskapet rapportere kontoen til kredittbyråene som forfalte. Kontoen vil da vises på låntakers kredittrapport som forfalt. Kredittkortselskapet kan også stenge kontoen og sende kontoen til et inkassobyrå.