Boligkostnadsforholdet er en beregning som brukes av långivere for å bestemme hvor mye av en låntakers inntekt som brukes på boligkostnader. Dette inkluderer betaling av boliglån, eiendomsskatt og forsikring. Långivere bruker denne informasjonen til å vurdere en låntakers evne til å foreta sine månedlige betalinger og for å finne ut hvilken størrelse lån de kan kvalifisere seg for. Hva er en annen betegnelse for back-end ratio? Back-end-forholdet er også kjent som gjeld-til-inntektsforholdet.
Kan jeg få et boliglån med 55 % DTI?
Ja, du kan få et boliglån med en DTI på 55%. Det er imidlertid et par ting du må huske på. Den første er at renten din sannsynligvis vil være høyere enn hvis DTI var lavere. Dette er fordi långivere ser på låntakere med høy DTI som en høyere risiko. Den andre tingen å huske på er at du kanskje må gjøre en større forskuddsbetaling enn om DTI var lavere. Dette er fordi långivere vil beskytte investeringene sine i tilfelle du misligholder lånet ditt.
Hvordan regner du for utgifter til boliglån?
Boliglånsutgifter regnskapsføres på samme måte som alle andre utgifter: de føres som debet i regnskapet. Den spesifikke kontoen som brukes vil avhenge av typen boliglånsutgifter som påløper. For eksempel, hvis utgiften er for renter på boliglånet, vil den bli registrert på "Rentekostnad"-kontoen. Hvis utgiften er for hovedstol, vil den bli registrert på "Rektor"-kontoen.
Hva slags utgift er en boliglånsbetaling?
En boliglånsbetaling er en type utgift som betales for å holde tak over hodet. Et boliglån er et lån som brukes til å kjøpe bolig, og de månedlige betalingene gjøres vanligvis for å betale ned på lånet over tid. Renten på et boliglån kan variere, men betalingene gjøres vanligvis for å holde lånet i god stand.
Hvordan beregner jeg boligforhold? For å beregne boligforholdet ditt, må du ta den månedlige boliglånsbetalingen din og dele den på din månedlige inntekt. Dette vil gi deg en prosentandel som representerer hvilken del av inntekten din som går til boliglånsbetalingen hver måned. En boligandel på 28 % eller mindre anses å være et godt og rimelig forhold for de fleste.