Ordet antichresis betegner kontrakten som blir laget når en eiendom og som fungerer som en garanti for en fremtidig betaling. Eiendelen til eiendelen overføres til kreditor, slik at han kan motta inntektene for bruk og utnyttelse som tilsvarer eiendelen. Antikresisens varighet forlenges til låntakeren overholder forfallet. Når dette har skjedd, returneres varen til skyldner.
Antichresis er basert på avtalen mellom partene og på levering av fast eiendom fra en part til en annen. Når gjeld forsvinner mellom skyldner og kreditor, må eiendommen returneres.
Kjennetegn ved antikrisis
De viktigste egenskapene til antikresis er:
- Vi snakker om en reell garanti: du godtar å betale dine forpliktelser med en eiendom.
- Deltakerne er: antikresist (gir opp besittelse av eiendommen) og antikretisk (bruker eiendommen).
- For å gjenopprette eiendommen må den utestående gjelden mellom begge parter gjøres opp.
- Antichresis er en tilbehørsrett, og fungerer som et middel for å sikre betaling av forpliktelsen og renter.
- Det vil bare være mulig å levere samme eiendel til en enkelt kreditor, noe som gjør det umulig å gjøre det med flere samtidig.
- Antikresekontrakten forsvinner når betaling av forpliktelsen er gjort og gjelden er betalt. Men i tillegg kan den også slukkes når eiendommen blir ødelagt eller ekspropriert, eller kreditor fraskriver seg antikresisen. Hvis antikresis fravikes, må utlåner begrunne grunnen til at dette vil skje (det genererer ikke tilstrekkelige ressurser eller lik den nødvendige inntekten), og krever at gjelden betales på en annen måte.