Hva betyr felles tomt?

«Felles tomt betyr at alt er felles, det er ingen andel etter eierbrøk så lenge dette ikke er regulert nærmere i vedtekter eller i seksjonering.

Les mer

Man kan også spørre hva er vedtekter i sameie?

Vedtekter er eierseksjonssameie grunnleggende regler om sameiernes rettigheter og plikter. Vedtektene er bindende for alle sameierne og loven stiller av denne grunn krav til hvordan vedtektene eller et vedtak skal inngås. Dessuten, hva er tilleggsareal? Tilleggsarealer er areal man ikke kan nå fra hoveddelen til seksjonen uten å måtte gå ut av hoveddelen til seksjonen (selve boenheten), for eksempel en parkeringsplass, en kjellerbod eller en fundamentert terrasse med direkte atkomst ned på terrenget.

Hva er seksjonsnummer bolig?

Seksjonsnummer. Seksjonsnummer tildeles når en eiendom seksjoneres, slik at hver eierseksjon får et eget seksjonsnummer i tillegg til eiendommens gårds- og bruksnummer. Det skjer når en eiendom eies av flere personer sammen, og sameierne skal få enerett til å bruke en bestemt bruksenhet (bolig) på eiendommen. Hva er et realsameie? Et realsameie er et fellesareal som eies av omkringliggende eiendommer. Dette er ofte en bedre løsning enn et ordinært sameie, da eierskapet til sameiet følger en eiendom og ikke person.

I forhold til dette, hvem kan bestille matrikkelbrev?

Den som er registrert i grunnboken som eier kan bestille matrikkelbrev. Om du ikke er hjemmelshaver (eier) av eiendommen er det kun ved noen unntak du kan bestille matrikkelbrev. Hvordan få tak i matrikkelbrev? Hvordan får jeg bestilt et matrikkelbrev? Matrikkelbrev kan bestilles fra den kommunen som eiendommen ligger i.

Følgelig, hvordan få matrikkelbrev?

Matrikkelbrev kan du bestille hos kommunen. Matrikkelloven skal sikre tilgang til viktige eiendomsopplysninger. Det gjøres ved at det blir ført et pålitelig register (matrikkelen) over alle faste eiendommer i landet, og at grenser og eiendoms-forhold blir klarlagt. Hva dekker sameiets forsikring? Det er sameiets forsikringsselskap som er ansvarlig for å dekke skader som oppstår i forbindelse med sameiets eiendom. Dette inkluderer også skader som oppstår på eiendommen til beboerne, for eksempel hvis vannet fra en lekkasje i en nabo’s leilighet skader beboerens eiendeler.
Bebyggelsesforsikringen dekker også skader som oppstår på grunn av brann, tyveri eller hærverk. Dersom det er en felles brannalarm i sameiet, er det sameiets forsikringsselskap som er ansvarlig for å dekke skader som oppstår på grunn av brann.
Dersom det er et eget brannvarslingsanlegg i sameiet, er det beboernes eget ansvar å tegne en egen brannforsikring.
Sameiets forsikringsselskap dekker også skader som beboerne påfører hverandre, for eksempel hvis en beboer skader en annen beboers eiendeler. Sameiets forsikringsselskap dekker imidlertid ikke skader som beboerne påfører seg selv eller skader som de påfører sameiet.

Så hvordan lage sameiet?

På denne adressen kan du lese om det å registrere et sameie.
Bygårdsstyre
I et sameie med fler enn en bolig, når det ikke er et borettslag, kan det være et bygårdsstyre. Det tildeles og kalles inn til møter av bostyret. Bygårdsstyret består av en leietaker fra hver etasje, og/eller leietaker fra hver bolig i bygården.
Bygårdsstyret er et rådgivende organ for bostyret, hvor det er mulig å ta opp forhold som berører alle leietakere i bygården.
Vedtak i bostyret kan påklages til avdelingsmøtet. Vedtak i avdelingsmøtet kan påklages til styret.
Når det er flere boliger i sameiet kan det være forskjellige bostyrer for de enkelte boligene.
Styre
Styret er flertallsstyre. Det vil si at flertallet av de fremmøtte medlemmer vedtar og bestemmer.
I noen tilfeller kan det være nødvendig å vedta med 2/3 flertall.
Styret har ansvar for at sameiet er i samsvar med lovverket, vedtektene, og de vedtak som avdelingsmøte og boligmøter har fattet.