Hvordan finne eier av gårds og bruksnr?

Ved å registrere deg på Infoland hos Norsk Eiendomsinformasjon kan du hente ut det meste du vil av eiere av gårds og bruksnummer, tinglysninger etc.

Les mer

Hvem eier grunneiendom?

For å finne grunneier av en tomt trenger du bare å gå til nettside Se eiendom av Kartverket. Der skriver du inn adresse eller klar deg frem i kartet, så får du opp informasjon om hvem som er registrert som eier på tomten. Klikk på grunnbokutskriften, så får du enten navn eller et organisasjonsnummer opp. Man kan også spørre er garasje med i bruksareal? Bruksareal (BRA)

Alle måleverdige deler av bygningen medregnes i bruksarealet, også boder og garasje, men det gjøres enkelte fratrekk, som for veggene mellom leiligheter og søyler og skorsteiner som ligger inntil disse veggene. I en vanlig enebolig vil alt areal innenfor ytterveggene medregnes i bruksarealet.

Så hva er boligspesifikasjon i matrikkelen?

Her registreres antall rom pr. boligenhet. Et rom må tilfredsstille bygningslovens krav til beboelsesrom til varig opphold og være 6 m2 eller større. Kjøkken, bad, boder, vindfang, gang, hall o.l. regnes ikke med i antall rom. Så er veranda bruksareal? § 5-4 figur 3: Den delen av det åpne arealet som ligger mer enn 1,0 meter innenfor ytterkant av dekket over, skal legges til bruksarealet. Det gjelder for eksempel når det åpne arealet ligger under en overbygd terrasse, en veranda eller en balkong.

I forhold til dette, hvem godkjenner utleieleiligheter?

Det er kommunen som godkjenner boliger for utleie. For at boligen skal godkjennes for utleie, er den nødt til å tilfredsstille visse krav satt av myndighetene. Disse er nasjonale og skal bygge opp under helse, miljø og sikkerhet. Kan man leie ut leilighet som ikke er godkjent? Det er ulovlig å leie ut en bolig uten at den har blitt godkjent til dette formålet av kommunen. Et hus som leies ut er å regne som en selvstendig boenhet.

Hvordan få godkjent boenhet?

Boenheten må:

1. tilfredsstille alle branntekniske krav slik at boenheten utgjør en egen branncelle.
2. være fysisk adskilt fra resten av boligen med lukkede skillekonstruksjoner som vegger, gulv og tak.
3. ha alle hovedfunksjoner som stue, kjøkken, soveplass, bad og toalett.
4. ha egen separat inngang.

Hva er definisjonen på en boenhet? En boenhet er en selvstendig leilighet eller hybel, der beboeren har adgang til eget bad, kjøkken og/eller oppholdsrom.

Når oppstår en ny boenhet?

En ny boenhet oppstår når det blir bygget en ny bolig eller når det blir gjort endringer i en eksisterende bolig som gjør at boligen får et nytt bruksnummer.