Hva koster det å tinglyse?

Gebyret for tinglysing i fast eigedom for papirbasert innsending er 585 kroner, og 540 kroner for elektronisk innsending. For tinglysing i burettslagsandelar er tinglysingsgebyret for papirbasert innsending 480 kroner, og 440 kroner for elektronisk innsending.

Les mer

Hva menes med Pantebeløp?

Størrelsen på pantet er hovedsakelig høyere for å kunne dekke inn eventuelle kostnader banken kan pådra seg hvis du misligholder gjelden din. Men pantebeløpet står jo, så bufferen øker når du betaler ned på lånet ditt. Så om du låner opp igjen kan det være rom innenfor det etablerte pantet. Angående dette, hva er en sikringsobligasjon? Sikringsobligasjon er et midlertidig pantedokument som tinglyses på en solgt eiendom. Pantedokumentet er ofte pålydende kjøpesum og inneholder som regel en urådighetserklæring. Dette hindrer selger i å oppta nye lån med pant i eiendommen.

Hva er en urådighetserklæring?

Svar: En sikringssperre, eller en urådighetserklæring som er den vanlige juridiske betegnelsen, innebærer at den som har grunnbokshjemmel til eiendommen ikke kan bestemme fritt over eiendommen, men må ha samtykke fra en bestemt person for å kunne tinglyse dokumenter som gjelder eiendommen. Derav, hvem er pantsetter og hvem er panthaver? Den som stifter panterett i panteobjektet til fordel for en annen, kalles pantsetter (som også ofte er debitor for det sikrede kravet, selv om det er relativt vanlig at andre, typisk foreldre eller den som starter opp virksomhet, stiller sikkerhet for andres – barns eller virksomhetens – gjeld).

Dessuten, hva sikrer panthavergarantien?

Formålet med Panthavergarantien er å forenkle saksbehandlingen for forsikringsselskapene og låneinstitusjonene. Garantien sikrer panthaver erstatningen selv om pantets eier har unnlatt å tegne forsikring. Senere, hvem kan være vitner på gjeldsbrev? Dersom gjelden skal kunne inndrives uten søksmål stiller Tvangsfullbyrdelsesloven § 7-2 krav til at avtalen må undertegnes av to myndige vitner. De skal bevitne at låntager vedkjenner seg sin underskrift og er over 18 år.

Man kan også spørre hvem kan bekrefte signatur?

– Det stemmer at ikke hvem som helst kan bekrefte rett underskrift, sier advokat Camilla Kristiansen Lunne i Advokatfirmaet Schjødt. Den som undertegner kan selvsagt ikke bekrefte sin egen underskrift, og den som erverver en rett ved dokumentet kan heller ikke stå som vitne. Hvem kan signere som vitne på skjøte? En vitne på skjøte kan være noen som er fylt 18 år, og som kan bekrefte at de har vært vitne til skriveren signere skjøtet.

Hvorfor tinglyse sikringsobligasjon?

En sikringsobligasjon gir investorene en garanti for at de vil få pengene sine tilbake dersom selskapet ikke kan oppfylle sine forpliktelser. Obligasjonen kan også gi investorene en høyere rente enn vanlige obligasjoner.