Hva inngår i et bud?

Reglene for budgiving

1. Bud må alltid gis skriftlig.
2. Du må legitimere deg.
3. Du må legge ved relevant info.
4. Budrunden skal gjennomføres på forsvarlig vis.
5. Som budgiver har du visse krav.
6. Slik legger du inn bud.
7. Svar på vanlige spørsmål om budgivning.

Les mer

Tilsvarende, kan selveier ha fellesgjeld?

Felleskostnader: I motsetning til en andelsleilighet i borettslag, har ikke selveierleiligheter fellesgjeld. Dessuten, hva er inkludert i felleskostnader? Fellesutgifter er typisk vedlikeholdskostnader, kommunale avgifter, bygningsforsikring og alle andre utgifter som ikke knytter seg til den enkelte leilighet, og kan ikke sånn sette betales ned på samme måte som fellesgjeld (hvis borettslaget har en IN-ordning).

Hva betyr fellesgjeld ved kjøp av bolig?

Fellesgjeld på bolig

Fellesgjeld er “lagets” lån hos finansinstitusjon, normalt sett en bank. Andel fellesgjeld er den delen av fellesgjelden som hver enkelt leilighet i laget står ansvarlig for. Dersom laget har fellesgjeld nedbetales lånet gjennom månedlige felleskostnader. Hvordan beregne belåningsgrad med fellesgjeld? De aller fleste bankene tar hensyn til fellesgjelden når det maksimale lånebeløpet beregnes. Metoden som brukes er å legge fellesgjelden til kjøpesummen, og gange belåningsgraden med dette beløpet. Deretter trekkes fellesgjelden fra.

Hva er OBOS Deleie?

Med OBOS Deleie kjøper du en bolig sammen med OBOS og får hele boligen for deg selv. Du og OBOS vil da eie boligen sammen i et sameie. Du kan velge å kjøpe 50, 60, 70, 80 og 90 prosent av boligen, og OBOS beholder den eierandelen du ikke kjøper. For å kjøpe med OBOS Deleie trenger du egenkapital. Hvordan betale ned fellesgjeld? Med en IN-ordning kan du selv styre hvordan du betaler ned fellesgjelden. Du kan enten betale ned alt med én gang, eller nedbetale fellesgjelden på bestemte forfall. Vanligvis er dette to ganger i året med minimum 60 000 kroner når man skal nedbetale.

Hva skal til for å få avdragsfrihet?

Før måtte lånesummen utgjøre mindre enn 70 prosent av kjøpesummen for at man kunne få avdragsfrihet, men etter at disse forskriftene trådte i kraft må lånesummen nå være mindre enn 60 prosent av boligens markedsverdi. Dessuten, hvor finner man fellesgjeld borettslag? Fellesgjelden blir oppført i borettslagets årsregnskap, og bør være en del av informasjonen laget av styret til nye beboere.

Derav, hvordan akseptere et bud?

For å akseptere et bud, må du først gå inn i innboksen din på nettsiden. Deretter finner du budet som er sendt til deg fra kjøperen. Under budet er det en akseptknapp som du trykker på for å akseptere budet.