Finanssenteret
Hva er netto tomteareal?
Nettoareal er arealet til en eiendom begrenset av de omsluttede veggenes innside.
Hvordan beregne bruksareal?
Når en bolig legges ut for salg skal det alltid opplyses hvor stort bruksarealet (BRA) er for hele boenheten og for hver etasje i boenheten. BRA er bruttoarealet minus den plassen som opptas av yttervegger. Det skal også oppgis hvor stor del av boligen P-rommene utgjør og hvilke rom som er tatt med i denne beregningen. Er utvendig bod med i bra? Bruksareal bolig (BRA bolig)
BRA bolig viser deg hvor mange kvadratmeter du har til disposisjon innvendig i huset ditt, inkludert boder, men ikke yttervegger. Carport, overbygd terrasse og sportsbod inngår ikke i BRA bolig.
Følgelig, hva er nta?
Nettoareal (NTA) er det invendige arealet mellom omsluttende vegger (romareal). Innvendige søyler, foldevegger, frittliggende rør og kanaler mv. medregnes. Dører, vinduer og andre nisjer i omsluttende vegger medregnes ikke. Hva er forskjell på primærrom og bruksareal? BRUKSAREAL: blir også kalt BRA, er det viktigste begrepet å forstå seg på siden det gir informasjon om hvor stor boligen er på innsiden. Dette er arealet av alle rom som er måleverdige, og måles fra innsiden av ytterveggene. PRIMÆRROM: kalles også P-ROM, og er de delene av bruksarealet som brukes til opphold.
Hvordan beregne U grad?
U-graden er ett utryk for hvor tett et område er bebygd. Brutto U-grad regnes ut slik: brutto gulvareal delt på brutto grunnareal. Se bruttoareal og nettoareal. Bygger man for eksempel en bolig med bruttoareal 150 kvadratmeter, og tomten har et bruttogrunnareal på 750 kvadratmeter, er U = 0,2. Hvor mye kan man bygge på egen tomt? Fra 1. juli i 2015 ble det enklere å bygge små byggverk på tomten din. Mens du før bare kunne bygge inntil 15 kvadratmeter uten å søke, blir det nå i sommer lov til å bygge 50 kvadratmeter uten å søke. Dette er godt nytt for boligeiere – og ikke minst for de som skal kjøpe eller selge.
Hvordan regne ut u grad?
Nedenfor får du svar på hvordan du regner ut utnyttelsesgrad (%-BYA) i forhold til moderne reguleringsplaner, I områder med spredt bolig- og fritidsbebyggelse er tillatt BYA ofte et sted mellom 20 og 30 % av tomtestørrelsen. Du finner %-BYA ved å dele Bebygd areale på tomtestørrelsen, og så gange resultatet med 100. Hva skal medregnes i BRA? BRA skal normalt medregne alle bygninger og anlegg som inngår i eiendommen. Utover dette kan det være aktuelt å medregne andre bygninger eller anlegg som ikke inngår i eiendommen, dersom de er nødvendige for å bruke eiendommen til det formålet den er i bruk til.
Hva er sekundærrom?
Sekundærrom er rom som er tilrettelagt for enkel servering av mat og drikke, og som ofte er plassert i nærheten av hovedrommet i en bolig. Sekundærrom kan også brukes som et ekstra oppholdsrom, og er ofte utstyrt med en TV, et spillbord eller andre underholdningsfasiliteter.
