Kan man overføre lån til en annen person?

Privatpersoner må fylle ut og sende inn skjemaet "Søknad om for lån til privatpersoner ", og legge ved dokumentasjon som viser god nok økonomi til å betjene lånet. Om du som gjenlevende ektefelle skal overta boligen og allerede er låntaker, kan vi overføre lånet på gjeldende vilkår.

Les mer

Følgelig, er det lurt å kjøpe bil med heftelser?

Verdt å merke seg, er at det å kjøpe en bil med heftelser bare er aktuelt dersom du kjøper den med oppsparte midler, eller et usikret lån. Må du ta opp lån for å finansiere bilkjøpet, krever banken at den er fri for heftelser, før de utbetaler pengene. Hva er best av annuitetslån og serielån? Annuitetslånet er lurt å velge hvis du skal låne relativt mye i forhold til din betjeningsevne og når du tror at din inntekt ikke kommer til å reduseres med tiden. Det passer deg som ikke har råd til så høye terminbeløp i starten som et serielån krever.

Og et annet spørsmål, hva er mest vanlig av serielån og annuitetslån?

Hva anbefaler vi? Annuitetslån er den vanligste og mest forutsigbare låneformen. Derfor er også annuitetslån blitt standard låneform for alle som søker boliglån i dag. Dersom du har råd til å betale de månedlige beløpene som serielånet starter med, kan det lønne seg for deg å velge et annuitetslån med kortere løpetid. Hva er bedre annuitetslån eller serielån? Faktisk er annuitetslån mer renteutsatt enn serielån, fordi du betaler ned mindre på lånet i de første årene når renten er mer forutsigbar. Om du faktisk er avhengig av forutsigbare betalinger bør du derfor ikke kun velge annuitetslån, men også fastrentelån.

Hvor lenge kan man ha avdragsfrihet på lån?

Som en hovedregel innvilges avdragsfrihet i mer enn 6 måneder bare dersom du har mindre enn 60 % belåning, det vil si at lånet utgjør maks 60 % av boligverdien. Hvor mye er boligen din verdt? Finn differansen ved å trekke fra gammel prisindeks fra ny prisindeks. Del differansen på gammel prisindeks og gang tallet med 100. Tallet du får opp er endringen i prosent. Gang endringen med opprinnelig kjøpspris og du får hva boligen er verdt i dag, dersom boligen har fulgt samme prisutvikling som i regionen.

Hvordan finansiere nytt hus?

Nøkkelferdige hus (hvor man kjøper hus + tomten) pleier å finansieres med boliglån, mens dersom det skal bygges på en tomt er vi nok fort over på byggelån. Hva er avdrag enkelt forklart? Avdrag er en sum penger som man betaler til noen, for eksempel til et firma eller en bank.

Senere, hva skal til for å få avdragsfrihet?

De fleste boligkjøpere som ønsker å få inntekten skattefri, kjøper seg en bolig med nøkkelferdig ferdigattest. Dette betyr at boligen ikke har gjennomgått endringer siden ferdigattest ble gitt.
For å få avdragsfrihet på boliglånet må boligen være ferdig ett år før du tar opp lånet, og du må bo i boligen i minst to år. Du kan altså ikke ta opp et lån for å bruke boligen til å tjene penger, for da får du ikke avdragsfrihet.
Hva skjer med boliglånet når du selger boligen?
Med avdragsfri boliglån kan du i utgangspunktet velge å selge boligen når du vil. Du trenger ikke vente til nedbetalingstiden er ferdig, og kan dermed få en større gevinst.
Når du selger boligen, må du altså ikke få gjeld igjen på boliglånet. Du har også mulighet til å sette opp boliglånet med en ny bolig, men da må du ha 60 prosent egenkapital i ny bolig.
En avdragsfri bolig er dermed en fin mulighet for deg som ønsker å tjene penger på å investere i bol