Finanssenteret
Hva er forskjell på prom og bra?
BRA forteller deg hvor stort areal boligen har, målt innenfor boligens yttervegger. Dette er det viktigste begrepet å være kjent med, og selger plikter alltid å opplyse om korrekt BRA. P-rom = primærrom. P-rom er arealet av alle rommene i boligen, som kan brukes til varig opphold.
Er hobbyrom hoveddel?
Alle oppholdsrom er definert som hoveddel, mens alle de delene av boligen som ikke er egnet som oppholdsrom blir kalt tilleggsdel, for eksempel bod eller hobbyrom. Du kan altså ganske uproblematisk flytte badet til soverommet eller kjøkkenet til stua så lenge begge disse rommene er hoveddel i huset. Er kjellerstue P-rom? Selv om kjelleren ikke tilfredsstiller krav til varig opphold er det ikke dermed sagt at du ikke kan bruke den som kjellerstue. Med andre ord kan et rom regnes som p-rom selv om det ikke tilfredsstiller forskriftene.
Så hvilke rom er varig opphold?
I TEK17 § 1-3 bokstav l er rom for varig opphold formelt definert som: stue og tilsvarende rom, kjøkken og soverom. "Tilsvarende rom" erstatter begrepet "arbeidsrom". Hvilke rom er oppholdsrom? PRIMÆRROM: kalles også P-ROM, og er de delene av bruksarealet som brukes til opphold. Her snakker vi eksempelvis om oppholdsrom som stue, kjøkken, bad, soverom, og entre/vindfang.
Hva er grunnareal?
Brutto er grunnareal hele tomta, med tillegg av halvparten av tilstøtende vei, park, plass eller vann, maksimalt 10 meter ut fra eiendomsgrensen. Folk spør også er vaskerom primærrom? P-rom er typisk oppholdsrom som stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og entré. Garasje, uinnredet kjellerrom/loft, boder og andre oppbevaringsrom regnes ikke som P-rom. Se skatteetaten.no for en nærmere oversikt over hva som regnes som primærrom.
Hva er salgbart areal?
Salgbart areal er bruttoarealet av en bolig fratrukket arealer som opptas av yttervegger og sekundærrom innenfor boligens yttervegger. Yttervegger utgjør normalt ca. 7,5 % av Bruttoarealet. Er treningsrom oppholdsrom? Treningsrom oppholdsrom er rom der du kan slappe av, gjøre øvelser og trene. De fleste treningsrom har også utstyr for å gjøre øvelsene dine mer effektive.
Er innredning av kjeller søknadspliktig?
Det er ikke alltid nødvendig å søke om å innrede kjeller. Innredning av kjeller er søknadspliktig hvis kjelleren skal benyttes til andre formål enn lagring. For å innrede kjeller for andre formål, for eksempel som bolig, bør du kontakte kommunen din for å finne ut hva som gjelder.
