Er hjemmelshaver og eier det samme?

er den som står oppført i grunnboken som eier av en eiendom eller seksjon. Som regel er hjemmelshaver den samme som tinglyst eier.

Les mer

Hvem er hjemmelshaver ved dødsbo?

Utgangspunktet for Kartverket er at hjemmelshavers navn, fødselsnummer og sivilstatus m.m. skal påføres dokumentet. Dette er hjemlet i tinglysingsforskriften § 4a. Ved bruk av fullmakt vil fullmaktsgiver være å anse som hjemmelshaver og følgelig må fullmaktsgivers navn og fødselsnummer fremgå. Dessuten, hvem kan pantsette fast eiendom? Både privatpersoner, foretak og andre juridiske enheter kan være panthaver på et pantedokument. Panthaveren identifiseres med navn og fødselsnummer (11 siffer) eller organisasjonsnummer. Utenlandske personer som ikke har norsk fødselsnummer må identifiseres med D-nummer.

Hvem kan være hjemmelshaver?

Hjemmelshaver er den eller de personen som er tinglyst som eier av en eiendom. Hjemmel til eiendom får du ved å for eksempel tinglyse et skjøte ved kjøp av eiendommen. Hovedregelen er at ingen kan selge, pantsette eller tinglyse andre dokumenter som gjelder eiendommen uten samtykke fra hjemmelshaveren. Følgelig, hvordan finne ut hvem som eier bolig? Opplysningene i den gamle grunnboken kan du få direkte tilgang til gjennom Digitalarkivets selvbetjeningsløsning for oppslag i gammel grunnbok. I denne løsningen kan du gjøre direkte oppslag i den gamle grunnboken kostnadsfritt. Les mer om Digitalarkivets selvbetjeningsløsning.

Hva er hjemmel til eiendomsrett?

Hjemmel kan bety at man er eier eller på annen måte lovlig kan bruke en ting, for eksempel noe man har kjøpt, lånt eller leid. Den berettigede betegnes da som hjemmelshaver. Dette må ikke forveksles med hjemmelsmann, den man utleder sin rett fra. Hvem kan skrive under som vitne? Underskriften kan bevitnes av to myndige personer som er bosatt i Norge. Vitnene kan ikke være i nær slekt med den som får en rettighet i dokumentet, for eksempel ny hjemmelshaver eller panthaver. Enkelte yrkesgrupper kan bekrefte en underskrift alene.

Hva eier jeg?

Du kan se hva som er tinglyst på en eiendom ved å gjøre et oppslag på eiendommen i Se Eiendom. Dette er en gratis innsynsløsning som krever innlogging gjennom ID-porten (minID, bankID osv). Du kan gjøre 10 søk per innlogging, men du kan logge inn på nytt igjen dersom du ønsker å gjøre oppslag på flere eiendommer. Hva skjer med eiendom uten arvinger? Dersom det ikke er noen arvinger, går eiendommen tilbake til staten.

Hvem eier dødsbo?

Dødsbo eies av de arvingene som har arverett etter den avdøde.