Hva er måleverdig areal?

Hva er måleverdig areal? Måleverdig areal er definert i Norsk standard NS3940:2012. Bygningsvolumer (rom) som har fri høyde over gulv på 1,9 m eller mer i minst 0,6 m bredde, er måleverdig og skal regnes med. Under skråtak måles arealet 0,6 m utenfor høyden på 1,9 m.

Les mer

Hva er Birom?

Birom er private boder som bare har atkomst utenfra eller fra boligenes fellesareal. Fellesareal er areal som benyttes av to eller flere boliger og som ikke er definert som en selvstendig bruksenhet. Så er garasje med i bruksareal? Bruksareal (BRA)

Alle måleverdige deler av bygningen medregnes i bruksarealet, også boder og garasje, men det gjøres enkelte fratrekk, som for veggene mellom leiligheter og søyler og skorsteiner som ligger inntil disse veggene. I en vanlig enebolig vil alt areal innenfor ytterveggene medregnes i bruksarealet.

Skal garasje regnes med i bruksareal?

Typiske S-rom er boder og kott, garasje, fyrrom og uinnredet loft. S-rom inngår i bruksarealet sammen med P-rom (se punktet over). Er sportsbod bra? Bruksareal bolig (BRA bolig)

Dette er arealet innenfor ytterveggene. BRA bolig viser deg hvor mange kvadratmeter du har til disposisjon innvendig i huset ditt, inkludert boder, men ikke yttervegger. Carport, overbygd terrasse og sportsbod inngår ikke i BRA bolig.

Skal terrasse medregnes i BYA?

Dersom terrassen ligger høyere enn 0,5 m over gjennomsnittsnivået til planert terreng, må hele terrassen medregnes i BYA. NB: Dersom terrassen er bygget over flere nivåer, kan det være at kun deler av terrassen skal regnes inn i BYA. Derav, hvor finner jeg bya? Utnyttingsgraden er som regel oppgitt i situasjonskart eller reguleringsplan som: BYA: Bebygd areal. Se etter prosent BYA eller antall kvadratmeter BYA. BRA: Bruksareal.

Og et annet spørsmål, skal terrasse medregnes i bra?

Konstruksjoner og bygningsdeler som ligger mer enn 0,5 meter over terrengets gjennomsnittsnivå, skal medregnes i bebygd areal. Dette kan for eksempel være en terrasse, del av en rampe eller del av en trapp som ligger mer enn 0,5 meter over terrengets gjennomsnittsnivå. I forhold til dette, hva regnes i utnyttelsesgrad? For boliger kan dette være: Tomtereal, tomtereal som ikke kan benyttes til boligbygging, arealer til boligbygging som ikke kan benyttes på grunn av kommunale restriksjoner, arealer til boligbygging som ikke kan benyttes på grunn av ulovlig opparbeidelse, arealer til boligbygging som ikke kan benyttes på grunn av naturvern, arealer til boligbygging som ikke kan benyttes på grunn av viktige miljøhensyn (havna, kulturmiljøer osv.), bortfall av arealer som ikke kan benyttes på grunn av ulovlige bygg eller arealer som ikke kan benyttes på grunn av brannfarlige bygg.
For næring kan dette være: Tomtereal, tomtereal som ikke kan benyttes til næringsformål, arealer til næringsformål som ikke kan benyttes på grunn av kommunale restriksjoner, arealer til næringsformål som ikke kan benyttes på grunn av ulovlig opparbeidelse, arealer til næringsformål som ikke kan benyttes på grunn av naturvern, arealer til næringsformål som ikke kan benyttes på grunn av viktige miljøhensyn (havna, kulturmiljøer osv.), bortfall av arealer som ikke kan benyttes på gr

Hva er minimum takhøyde?

I Norge er minimum takhøyde 2,1 meter.