Hva er en personlig servitutt?

Personlig servitutt innebærer at rettigheten er knyttet til en person, et firma eller en organisasjon. For eksempel en personlig jaktrett, en forkjøpsrett eller et kår. Klassisk er også et kraftselskaps rett til å ha elektrisitets-ledninger og stolper på privat grunn.

Les mer

Hvor lenge varer en servitutt?

Hvor lenge varer en servitutt? Grunnlaget for servitutten, for eksempel avtalen som etablerer servitutt, kan angi varigheten den har. Dersom ikke noe annet er angitt vil utgangspunktet være at en servitutt er evigvarende. Folk spør også kan negative servitutter hevdes? Motbruken kan også være i strid med en negativ servitutt, for eksempel kan en villaklausul hevdes bort i den grad eiendommen har blitt utnyttet i strid med klausulen. Ved frihevd faller servitutthavers rett bort som følge unnlatt bruk av retten.

Hva er en Strøksservitutt?

Strøksservitutt, avtalebestemmelse som begrenser grunneierens mulighet til utnyttelse av eiendommene i et område, for eksempel for å ivareta ensartet byggestil, bevare utsikt eller beplantning, hindre næringsutbygging i boligområder m.v. En strøksservitutt er av privatrettslig karakter. Følgelig, hvordan stiftes en servitutt? Servitutter stiftes typisk ved avtale mellom partene, enten muntlig eller skriftlig. Det forekommer også at en servitutt etableres gjennom hevd.

Følgelig, hva er omskiping?

Omskiping (eller endring) innebærer at bruksrettigheter i fast eiendom (servitutter) kan endres for å finne en mer hensiktsmessig løsning. Et praktisk eksempel på endring av bruken kan f. eks. være der en veirett går over tunet eller nær opp til husene på den tjenende eiendom. Angående dette, hvordan sjekke servitutter? Du kan se hva som er tinglyst på en eiendom ved å gjøre et oppslag på eiendommen i Se Eiendom. Dette er en gratis innsynsløsning som krever innlogging gjennom ID-porten (minID, bankID osv). Du kan gjøre 10 søk per innlogging, men du kan logge inn på nytt igjen dersom du ønsker å gjøre oppslag på flere eiendommer.

Hva er tinglyst veirett?

Veirett er når man ikke eier veien, men har en rett til å lovlig bruke den, for eksempel over en annens eiendom eller via en annens private vei. Veirett er en type servitutt. Servitutter er rettigheter til fast eiendom. Andre liknende servitutter er forkjøpsrett, borett, rett til parkering og lignende. Derav, hvordan slette en servitutt? En servitutt er en legal rett til å bruke en eiendom for et bestemt formål. Servitutten kan gjelde for en viss tidsperiode, eller den kan være evigvarende. Servitutter blir opprettet når en eiendomsbesittelse overføres til en annen person eller institusjon. Opphør av en servitutt kan bare skje ved frivillig avtale mellom partene, eller ved rettssak. Partene i en servitutt kan også bli enige om å endre eller oppheve servitutten hvis det er i deres felles interesse.

Kan man nekte veirett?

Det er ikke alltid mulig å nekte veirett. Hvis du ikke har gitt tillatelse til å bruke veien, kan du bli nødt til å vise at det er grunn til å nekte veirett. Eksempler på dette kan være:
at det er farlig å bruke veien
at veien er for smal eller at det ikke er plass til å kjøre
at det er for mange trafikanter på veien
at veien er blitt ødelagt av veitrafikk
at det er farlig å bruke veien på grunn av været
at det er farlig å bruke veien på grunn av andre forhold.
Hvis du nekter veirett, kan det føre til at personen som har bedt om veirett, anker vedtaket eller går til retten. I slike tilfeller må du sette deg inn i saken og vurdere om det er grunn til å nekte veirett.