Finanssenteret
Hvordan tinglyse en avtale?
Det stilles strenge krav til dokumenter som skal tinglyses. En slik avtale bør være kort, og bør kun inneholde bestemmelser som kan tinglyses. Personlige forpliktelser om betaling og lignende som ikke skal tinglyses, skal stå samlet til slutt i dokumentet.
Hva er en Prioritetsavtale?
Her taler man om prioritetsvikelse. Som en prioritetsavtale kan man også oppfatte en avtale om opptrinnsrett, altså en avtale om at en etterstående heftelse skal rykke opp i den ledige prioritet hvis en foranstående heftelse faller bort. En slik opptrinnsrett følger imidlertid også av alminnelige rettsregler.
Du kan også spørre kan en tinglysning oppheves? Hvis dokumentet er tinglyst for mer enn 30 år siden, eller kun gjelder for en bestemt tid uten mulighet for forlengelse, kan Kartverket vurdere om dokumentets rettsvern er foreldet. Hvis rettsvernet er foreldet, vil Kartverket av eget tiltak slette heftelsen.
Hva er en heftelse på eiendom?
En heftelse på en eiendom vil som regel si at det er utestående innbetalinger i forbindelse med eiendommen. Det kan for eksempel være utestående boliglån, ubetalte eiendomsskatter eller pant i eiendom. Tinglyste heftelser finner du i grunnboken, og kan søkes opp på se eiendom.
Kan man tinglyse en avtale? En avtale om rettighet på en annen person sin eiendom kan tinglyses. Noen av de vanligste rettighetene som tinglyses er avtaler om forkjøpsrett, bruksrett til parkeringsplass, veirett, borett, rett til båtfeste, rett til å ha vann- og kloakkledning over naboens grunn, salg- og pantsettelsesforbud.
Hva er pantsatt?
Pant eller panterett innebærer at en formuesgjenstand tjener som sikkerhet for at et krav skal bli oppfylt. Den som har panterett vil ha en eksklusiv særrett til å søke dekning for sitt krav i formuesgodet, til fortrengsel for eierens øvrige kreditorer.
Hva er pant i bolig? Lån med pant i fast eiendom betyr at du stiller eiendom som sikkerhet for et lån, og långiver får pant i denne eiendommen. Det vil si at om du ikke klarer å betjene lånet, kan eiendommen tilfalle långiver.
Du kan også spørre hva betyr pantedokument på eiendom?
Et pantedokument viser at en eiendel er stilt som sikkerhet, og for et boliglån er dette selve boligen. Dette dokumentet må tinglyses. Hos Kartverket finner du et pantedokument for fast eiendom, og et pantedokument for borettslagsandeler.
Følgelig, hvor lenge etter tinglysning kommer pengene? Det kommer an på banken din. Noen bankene vil umiddelbart overføre pengene, mens andre kan ta opptil to uker.
Når kommer pengene etter overtakelse?
Pengene for boligen blir overført til selger når overtakelsen har funnet sted.
